価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区森下町1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,003 万円 39.69m²の部屋
〜1,557 万円 45.99m²の部屋
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店舗内観
創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
加藤ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.69m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,003万円39.69m²の部屋25万円 / m²
〜1,557万円45.99m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円39.69m²の部屋
〜8.15万円45.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
加藤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加藤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
加藤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 加藤ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで80m」
【周辺】その他「ＪＲ静岡駅まで450m」
【周辺】ショッピング施設「松坂屋静岡店まで590m」
【周辺】ショッピング施設「パルシェまで470m」
【周辺】ショッピング施設「新静岡セノバまで860m」
【周辺】幼稚園、保育園「八幡保育園まで520m」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ八幡 | 636万円 〜 844万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3-32 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージ南 | 1,019万円 〜 1,544万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルム八幡 | 525万円 〜 1,087万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロアシズオカ | 1,636万円 〜 2,768万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-26 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティスペース | 487万円 〜 1,116万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-7 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,167万円 〜 2,645万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レザン高田 | 529万円 〜 690万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目19-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマン東森下A棟 | 979万円 〜 1,346万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ相生町 | 1,190万円 〜 1,639万円 | 静岡県静岡市葵区相生町14-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| コーポオガワ | 372万円 〜 553万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目11-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイツ | 572万円 〜 787万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクシス鷹匠 | 691万円 〜 2,544万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンサウスシズオカ | 1,541万円 〜 2,535万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレース鷹匠 | 1,095万円 〜 1,728万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-27 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| BOX-5 | 661万円 〜 840万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目5-23 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーセブン | 1,061万円 〜 1,565万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイツジュリアン | 499万円 〜 635万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目10-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォンテーヌ | 671万円 〜 958万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目9-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケテルハイツ | 1,147万円 〜 1,895万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町10-25 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| チュリス馬渕 | 724万円 〜 943万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16-20 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| チサンマンション七間町 | 387万円 〜 1,196万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロスペール常磐 | 377万円 〜 487万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日団地B | 340万円 〜 448万円 | 静岡県静岡市葵区春日町3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン両替町 | 958万円 〜 2,475万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 |
1986年10月（築39年） 地上12階 / 全39戸 |
| ハイコーポ中田 | 1,158万円 〜 1,870万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目6-30 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラ・メゾン・コマ | 431万円 〜 1,852万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-11 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| コーポK | 180万円 〜 1,254万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目1-1 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桜館7 | 362万円 〜 637万円 | 静岡県静岡市葵区水落町19-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイムコマガタ | 270万円 〜 374万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4-22 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| シゴーニュ吉野 | 262万円 〜 410万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-14 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
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