価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
782 万円 41.2m²の部屋
〜1,112 万円 45.35m²の部屋
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店舗内観
創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
782万円41.2m²の部屋19万円 / m²
〜1,112万円45.35m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション静岡馬淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,180万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月 |
| 780万円 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 880万円 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 870万円 | 44.65m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2021年3月 |
| 880万円 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 770万円 | 44.65m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 840万円 | 44.65m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 725万円 | 45.35m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 739万円 | 45.35m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 620万円 | 45.35m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2016年3月 |
| 610万円 | 45.35m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 800万円 | 45.35m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円41.2m²の部屋
〜7.86万円45.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション静岡馬淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション静岡馬淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 1階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 1階 | 2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.65m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月 |
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ライオンズマンション静岡馬淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション静岡馬淵 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社田中組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジパレス中田 | 1,893万円 〜 3,173万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 849万円 〜 1,664万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 196万円 〜 459万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 480万円 〜 1,115万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサミラ吉野町 | 665万円 〜 1,216万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| フジヤ寿町マンション | 1,719万円 〜 2,277万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町17-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビックイン | 1,545万円 〜 2,082万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 469万円 〜 742万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 436万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| RXコート桜木町 | 464万円 〜 675万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ZUMSANCTUS | 711万円 〜 3,926万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン西中原 | 1,250万円 〜 3,842万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目7-63 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全139戸 |
| カーサ芝1 | 760万円 〜 1,025万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1337-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| SIERRAHOUSE | 599万円 〜 812万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンコーポ駒形 | 1,348万円 〜 2,029万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 呉服町COURT-M | 979万円 〜 1,226万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 930万円 〜 1,551万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 日之出町マンション | 2,052万円 〜 3,377万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全34戸 |
| ホリホックイン人宿 | 753万円 〜 1,057万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| AXIS91 | 1,367万円 〜 1,884万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全7戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 712万円 〜 2,117万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,372万円 〜 1,723万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルプラド | 520万円 〜 938万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション未来 | 986万円 〜 1,350万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ八番町 | 1,226万円 〜 1,634万円 | 静岡県静岡市葵区八番町3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーコート金座町 | 673万円 〜 1,001万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション八番町 | 1,105万円 〜 1,609万円 | 静岡県静岡市葵区八番町4-4 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス登呂 | 808万円 〜 1,455万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂2丁目10-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナカムラハイツ | 659万円 〜 1,340万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| コアパレス七番町 | 383万円 〜 599万円 | 静岡県静岡市葵区七番町3-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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