価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目15-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
434 万円 25.92m²の部屋
〜613 万円 25.92m²の部屋
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店舗内観
創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
434万円25.92m²の部屋17万円 / m²
〜613万円25.92m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 260万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円25.92m²の部屋
〜4.72万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エネトピア3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエネトピア3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エネトピア3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エネトピア3 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原5丁目15-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで270m」0
【周辺】ドラックストア 「V-drugまで730m」0
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストブリッジ | 1,186万円 〜 1,633万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーストタウン中島 | 924万円 〜 1,346万円 | 静岡県静岡市駿河区中島962 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リージェント手越原 | 503万円 〜 1,021万円 | 静岡県静岡市駿河区手越原262 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン西中原 | 1,250万円 〜 3,842万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目7-63 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全139戸 |
| カーサ芝1 | 760万円 〜 1,025万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1337-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンヴァンベール西島 | 760万円 〜 1,129万円 | 静岡県静岡市駿河区西島608-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 849万円 〜 1,664万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランドハイム新川 | 1,133万円 〜 3,175万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| フジヤ寿町マンション | 1,719万円 〜 2,277万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町17-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション静岡馬淵 | 782万円 〜 1,112万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6-7 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| フジパレス中田 | 1,893万円 〜 3,173万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサミラ吉野町 | 665万円 〜 1,216万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| RXコート桜木町 | 464万円 〜 675万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 480万円 〜 1,115万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SIERRAHOUSE | 599万円 〜 812万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 469万円 〜 742万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 436万円 〜 722万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンコーポ駒形 | 1,348万円 〜 2,029万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビックイン | 1,545万円 〜 2,082万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXIS91 | 1,367万円 〜 1,884万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全7戸 |
| ZUMSANCTUS | 711万円 〜 3,926万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 196万円 〜 459万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ八番町 | 1,226万円 〜 1,634万円 | 静岡県静岡市葵区八番町3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| チュリス登呂 | 808万円 〜 1,455万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂2丁目10-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| コアパレス七番町 | 383万円 〜 599万円 | 静岡県静岡市葵区七番町3-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,372万円 〜 1,723万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| 呉服町COURT-M | 979万円 〜 1,226万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルプラド | 520万円 〜 938万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユーコート金座町 | 673万円 〜 1,001万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 930万円 〜 1,551万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
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