価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区寺塚2丁目27-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125 万円 63.39m²の部屋
〜2,068 万円 84.42m²の部屋
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チサンマンション寺塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
84.42m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125万円 63.39m²の部屋 18万円 / m²
〜2,068万円 84.42m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション寺塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,749万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,799万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,899万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
1,990万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,590万円 | 84.42m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
980万円 | 65.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,125万円 |
買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 63.39m²の部屋
〜9.04万円 84.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チサンマンション寺塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサンマンション寺塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目27-29 |
交通 |
|
【周辺】大池小学校大池小学校 1200m
【周辺】福岡市立野間中学校 2100m
【周辺】寺塚コスモス保育園寺塚コスモス保育園 500m
【周辺】長丘幼稚園長丘幼稚園 650m
【周辺】サニー長丘店サニー長丘店 1000m
【周辺】ファミリーマート福岡寺塚店ファミリーマート福岡寺塚店 500m
【周辺】ドラッグストアモリ長丘店ドラッグストアモリ長丘店 700m
【周辺】福岡大池郵便局福岡大池郵便局 1000m
【周辺】西日本シティ銀行 長住支店西日本シティ銀行 長住支店 1100m
【周辺】野間大池公園野間大池公園 池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 1000m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ハイム寺塚 | 1,103万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目30-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
グランピア寺塚 | 1,077万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目15-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
朝日プラザ長丘 | 799万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目10-25 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
金産ビル600 | 1,313万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 1,494万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-21 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館 | 1,053万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-77 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸三マンション | 887万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目4-32 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス寺塚 | 1,461万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目27-25 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
第31プリンスマンション寺塚 | 1,379万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目5-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンスコーレ長住 | 1,057万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション野間大池 | 1,185万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-13 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーライフ長住 | 1,004万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-20 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
シャロームセブン | 1,447万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目19-32 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八千代ビル長丘 | 1,395万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目20-28 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション長住第2 | 1,211万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
ライフガーデン平和 | 1,495万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-12 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール小笹 | 870万円 〜 1,190万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全14戸 |
カメリア小笹 | 1,453万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドハイツ | 1,032万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目7-22 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
サーパス長丘 | 1,022万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目6-14 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
野間ハウス | 1,155万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-22 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサK&T | 724万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目10-19 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション高宮 | 1,205万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-25 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
エスポワール長住 | 1,003万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目21-22 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全20戸 |
グリーンマンション長丘 | 1,591万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目6-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
クローバーマンション長住 | 1,417万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目3-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ローライトマンション平和 | 1,125万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平尾グロリアス | 1,163万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目5-14 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ平和 | 942万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目5-4 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション野間 | 1,321万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-7 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
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