ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区藤が丘ハイツ

藤が丘ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,654 万円 38.2m²の部屋

3,978 万円 75.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。

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    1/12
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】グルメシティ 横浜藤が丘店まで408m、駅からも近いので仕事帰りに買い物できて便利。

    【周辺】グルメシティ 横浜藤が丘店まで408m、駅からも近いので仕事帰りに買い物できて便利。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】横浜市立谷本中学校まで1372m

    【周辺】横浜市立谷本中学校まで1372m

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  • 【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで970m

    【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで970m

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  • 【周辺】藤が丘幼稚園まで760m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。

    【周辺】藤が丘幼稚園まで760m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。

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  • 【周辺】昭和大学藤が丘病院まで768m、診療科目:総合内科・小児科・脳神経外科・内科他 救命救急センター、集中治療センター

    【周辺】昭和大学藤が丘病院まで768m、診療科目:総合内科・小児科・脳神経外科・内科他 救命救急センター、集中治療センター

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  • 【周辺】藤が丘公園まで1184m、ベンチ、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープがあります。

    【周辺】藤が丘公園まで1184m、ベンチ、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープがあります。

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  • 【周辺】千草台公園まで1365m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。ベンチ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    【周辺】千草台公園まで1365m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。ベンチ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    11/12
  • 【周辺】東急田園都市線 藤が丘駅まで497m、周辺には商業施設も揃い生活環境良好。昭和大学藤が丘病院最寄り駅。

    【周辺】東急田園都市線 藤が丘駅まで497m、周辺には商業施設も揃い生活環境良好。昭和大学藤が丘病院最寄り駅。

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藤が丘ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤が丘ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 藤が丘ハイツ7階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

63.35m² 2LDK 物件詳細

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藤が丘ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,654万円 (43万円 / m²) 38.2m²の部屋

3,978万円 (52万円 / m²) 75.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

藤が丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

藤が丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:-1.87%、 1年前→今年:2.13%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 63.35m² 2LDK / 7階 2025年11月
3,280万円 63.65m² 2LDK / 7階 2025年8月〜2025年10月
3,480万円 63.35m² 2LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
3,080万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年1月
3,180万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
3,380万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
3,480万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
2,180万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年8月
2,199万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
2,250万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年5月
2,290万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年4月
2,380万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年3月
2,399万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年2月
2,499万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
2,599万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,699万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
2,780万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
2,890万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
2,480万円 71.63m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
2,480万円 71.63m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
2,780万円 75.85m² 4LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,654万円
買取 993万円 〜 1,323万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤が丘ハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 38.2m²の部屋

19.73万円 / 月 75.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤が丘ハイツの賃料掲載履歴(6件)

藤が丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2024年6月〜2024年8月
9.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年12月
10.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年7月〜2023年9月
10.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 39.61m² 2DK / 4階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティコア藤が丘 2,980万円 〜 3,562万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-24 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル藤が丘D 2,578万円 〜 3,263万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-17 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド佐藤 1,675万円 〜 2,365万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-7 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全12戸
サンマンション青葉台 2,722万円 〜 3,299万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全18戸
メゾン藤が丘 2,004万円 〜 3,376万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト青葉台 2,283万円 〜 3,916万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-34 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全3戸
DENハイツ 2,185万円 〜 2,697万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-11 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトマンション 1,745万円 〜 4,984万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目15-26 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全6戸
エスペランサ第3藤ヶ丘 1,770万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全27戸
ブラッサムコーポ藤ヶ丘 1,028万円 〜 2,942万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-5 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全25戸
村田マンション 1,523万円 〜 4,574万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション青葉台第2 702万円 〜 2,727万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-27 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブ青葉台 2,005万円 〜 3,448万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-7 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤が丘第3 1,439万円 〜 2,826万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全38戸
エンゼルハイム青葉台 1,604万円 〜 3,881万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-15 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全39戸
グリーンヒル藤ケ丘1 2,031万円 〜 2,640万円 神奈川県横浜市青葉区千草台30-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全24戸
藤が丘グリーンハイツA 2,355万円 〜 3,277万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニテ青葉台 2,222万円 〜 2,671万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目6-16 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全10戸
藤が丘グリーンハイツB 3,192万円 〜 3,774万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤が丘第2 1,561万円 〜 1,865万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-12 1983年8月(築43年)
地上6階 / 全16戸
サンマンション青葉台ガーデン 3,986万円 〜 5,594万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘14-5 1983年12月(築43年)
地上7階 / 全74戸
ライオンズマンション藤が丘 1,638万円 〜 2,734万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-18 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全21戸
エスペランサ第2藤ケ丘 1,245万円 〜 1,562万円 神奈川県横浜市青葉区千草台52-4 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全18戸
エスペランサ藤ヶ丘 1,894万円 〜 2,239万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全16戸
陽輪台青葉台 1,425万円 〜 2,498万円 神奈川県横浜市青葉区桜台25-10 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
カープ千草台 572万円 〜 2,986万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46 1981年4月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸
ソレイユ市ヶ尾 1,099万円 〜 2,543万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-7 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全24戸
パールマンション市ヶ尾 1,265万円 〜 2,642万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-24 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全34戸
サンビューハイツ市ケ尾 1,379万円 〜 3,487万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-6 1983年11月(築43年)
地上7階 / 全50戸
マンションシルビア 1,315万円 〜 1,942万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町594-1 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤が丘ハイツの売却に強い不動産会社 12社

藤が丘ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤が丘ハイツから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社ClasiQ
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
12.9
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社インターグロー
物件から
14.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
20.7
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
24.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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藤が丘ハイツの物件概要

マンション名称 藤が丘ハイツ
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分(約320m)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤が丘ハイツ1R1階間取り

    1R 1階

    1/5
  • 藤が丘ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 藤が丘ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • 藤が丘ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • 藤が丘ハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1982年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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