ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区藤が丘ハイツ

藤が丘ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,652 万円 38.2m²の部屋

3,992 万円 75.85m²の部屋

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  • 【外観】東急田園都市線「藤が丘」駅まで、徒歩4分の便利な立地です♪

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    1/12
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】グルメシティ 横浜藤が丘店まで408m、駅からも近いので仕事帰りに買い物できて便利。

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】横浜市立谷本中学校まで1372m

    【周辺】横浜市立谷本中学校まで1372m

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  • 【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで970m

    【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで970m

    7/12
  • 【周辺】藤が丘幼稚園まで760m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。

    【周辺】藤が丘幼稚園まで760m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。

    8/12
  • 【周辺】昭和大学藤が丘病院まで768m、診療科目:総合内科・小児科・脳神経外科・内科他 救命救急センター、集中治療センター

    【周辺】昭和大学藤が丘病院まで768m、診療科目:総合内科・小児科・脳神経外科・内科他 救命救急センター、集中治療センター

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  • 【周辺】藤が丘公園まで1184m、ベンチ、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープがあります。

    【周辺】藤が丘公園まで1184m、ベンチ、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープがあります。

    10/12
  • 【周辺】千草台公園まで1365m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。ベンチ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    【周辺】千草台公園まで1365m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。ベンチ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    11/12
  • 【周辺】東急田園都市線 藤が丘駅まで497m、周辺には商業施設も揃い生活環境良好。昭和大学藤が丘病院最寄り駅。

    【周辺】東急田園都市線 藤が丘駅まで497m、周辺には商業施設も揃い生活環境良好。昭和大学藤が丘病院最寄り駅。

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藤が丘ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤が丘ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 藤が丘ハイツ7階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

63.65m² 2LDK 物件詳細

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藤が丘ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,652万円 (43万円 / m²) 38.2m²の部屋

3,992万円 (53万円 / m²) 75.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

藤が丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

藤が丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 63.35m² 2LDK / 7階 2025年8月
3,480万円 63.35m² 2LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
3,080万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年1月
3,180万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
3,380万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
3,480万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
2,180万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年8月
2,199万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
2,250万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年5月
2,290万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年4月
2,380万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年3月
2,399万円 75.85m² 3LDK / 5階 2020年2月
2,499万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
2,599万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,699万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
2,780万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
2,890万円 75.85m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
2,480万円 71.63m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
2,480万円 71.63m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
2,780万円 75.85m² 4LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,652万円
買取 992万円 〜 1,322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤が丘ハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 38.2m²の部屋

19.55万円 / 月 75.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤が丘ハイツの賃料掲載履歴(6件)

藤が丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2024年6月〜2024年8月
9.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年12月
10.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年7月〜2023年9月
10.5万円 / 月 38.00m² 1R / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 39.61m² 2DK / 4階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティコア藤が丘 2,943万円 〜 3,537万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-24 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド佐藤 1,702万円 〜 2,395万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-7 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全12戸
サンマンション青葉台 2,739万円 〜 3,311万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全18戸
メゾン藤が丘 1,954万円 〜 3,343万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト青葉台 2,298万円 〜 3,927万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-34 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全3戸
DENハイツ 2,218万円 〜 2,733万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-11 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトマンション 1,771万円 〜 5,042万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目15-26 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全6戸
エスペランサ第3藤ヶ丘 1,589万円 〜 2,528万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全27戸
ブラッサムコーポ藤ヶ丘 999万円 〜 2,873万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-5 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全25戸
村田マンション 1,545万円 〜 4,625万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション青葉台第2 706万円 〜 2,733万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-27 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブ青葉台 2,029万円 〜 3,485万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-7 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤が丘第3 1,422万円 〜 2,807万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全38戸
エンゼルハイム青葉台 1,625万円 〜 3,921万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-15 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全39戸
グリーンヒル藤ケ丘1 1,975万円 〜 2,580万円 神奈川県横浜市青葉区千草台30-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全24戸
藤が丘グリーンハイツA 2,490万円 〜 3,485万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニテ青葉台 2,234万円 〜 2,678万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目6-16 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全10戸
藤が丘グリーンハイツB 3,154万円 〜 3,749万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤が丘第2 1,553万円 〜 1,963万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-12 1983年8月(築43年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション藤が丘 1,686万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-18 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全21戸
エスペランサ第2藤ケ丘 1,234万円 〜 1,557万円 神奈川県横浜市青葉区千草台52-4 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全18戸
エスペランサ藤ヶ丘 1,784万円 〜 2,121万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全16戸
陽輪台青葉台 1,433万円 〜 2,504万円 神奈川県横浜市青葉区桜台25-10 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
カープ千草台 567万円 〜 2,975万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46 1981年4月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸
ソレイユ市ヶ尾 1,071万円 〜 2,505万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-7 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全24戸
パールマンション市ヶ尾 1,229万円 〜 2,597万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-24 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全34戸
サンビューハイツ市ケ尾 1,392万円 〜 3,557万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-6 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全50戸
マンションシルビア 1,185万円 〜 1,784万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町594-1 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ市ケ尾 1,255万円 〜 3,910万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2 1983年8月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ラミネス市ケ尾 876万円 〜 2,423万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1054-6 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤が丘ハイツの売却に強い不動産会社 8社

藤が丘ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤が丘ハイツから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
15.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
20.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
20.7
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
24.2
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
24.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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藤が丘ハイツの物件概要

マンション名称 藤が丘ハイツ
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分(約320m)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤が丘ハイツ1R1階間取り

    1R 1階

    1/5
  • 藤が丘ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 藤が丘ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • 藤が丘ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • 藤が丘ハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1982年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤が丘ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤が丘ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
藤が丘ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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藤が丘ハイツがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:0.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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