ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区藤が丘ロイヤルマンション

藤が丘ロイヤルマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,448 万円 61.79m²の部屋

5,032 万円 75.4m²の部屋

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  • 【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

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  • 【エントランス】マンション名のエンブレムもこだわりのデザイン。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】谷本小学校450m

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  • 【周辺】谷本中学校1300m

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  • 【周辺】藤が丘駅310m

    【周辺】藤が丘駅310m

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  • 【周辺】藤が丘幼稚園330m

    【周辺】藤が丘幼稚園330m

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  • 【周辺】ピノキオ保育園藤が丘園430m

    【周辺】ピノキオ保育園藤が丘園430m

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  • 【周辺】東急ストア 藤が丘店250m

    【周辺】東急ストア 藤が丘店250m

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  • 【周辺】青葉台東急スクエア1400m

    【周辺】青葉台東急スクエア1400m

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  • 【周辺】昭和大学藤が丘病院140m

    【周辺】昭和大学藤が丘病院140m

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  • 【周辺】藤が丘駅前公園310m

    【周辺】藤が丘駅前公園310m

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藤が丘ロイヤルマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤が丘ロイヤルマンションは売ったらいくら?参考査定価格

3,448万円 (56万円 / m²) 61.79m²の部屋

5,032万円 (67万円 / m²) 75.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

藤が丘ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報

藤が丘ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.17%、 2年前→1年前:2.70%、 1年前→今年:-2.16%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
4,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,448万円
買取 2,069万円 〜 2,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤が丘ロイヤルマンションは貸したらいくら?参考賃料

10.46万円 / 月 61.79m²の部屋

14.59万円 / 月 75.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤が丘ロイヤルマンションの賃料掲載履歴(10件)

藤が丘ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
10.9万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
11万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2020年4月
11万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
11.3万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年2月
11.3万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2017年9月
10.5万円 / 月 61.79m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年2月
10.8万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2012年7月〜2012年8月
10.8万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2011年2月〜2011年6月
11万円 / 月 61.79m² 2LDK / 6階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザハウス1381 2,977万円 〜 4,068万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目38-1 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全30戸
メゾン藤が丘 2,072万円 〜 3,562万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
東急クリエール藤が丘A館 3,906万円 〜 5,824万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-29 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全119戸
東急クリエール藤が丘B館 4,063万円 〜 6,006万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-16 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全43戸
シティコア藤が丘 2,998万円 〜 3,618万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-24 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
KSプラザ 1,505万円 〜 3,449万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-5 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
小島マンション 2,833万円 〜 4,330万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-14 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全19戸
エスペランサ第3藤ヶ丘 1,654万円 〜 2,642万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
ルミネ藤が丘 2,483万円 〜 3,139万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション藤が丘第3 1,481万円 〜 2,938万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全38戸
ハローウエストフジガオカ 914万円 〜 1,135万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-9 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全30戸
エーデルコートもえぎ野 3,229万円 〜 4,301万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野6-7 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ブラッサムコーポ藤ヶ丘 983万円 〜 2,823万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-5 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全25戸
グリーンハイエストマンション 2,480万円 〜 3,186万円 神奈川県横浜市青葉区千草台34-16 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤が丘第2 1,566万円 〜 1,891万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-12 1983年8月(築42年)
地上6階 / 全16戸
藤が丘グリーンハイツA 2,360万円 〜 3,318万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
藤が丘グリーンハイツB 3,211万円 〜 3,834万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
スカーラもえぎ野 2,472万円 〜 3,502万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野17-7 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
エスペランサ第5藤ヶ丘 1,389万円 〜 1,659万円 神奈川県横浜市青葉区千草台37-39 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全18戸
エスペランサ第2藤ケ丘 1,250万円 〜 1,585万円 神奈川県横浜市青葉区千草台52-4 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全18戸
コスモ市ケ尾 1,061万円 〜 3,731万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1150-2 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全23戸
ルミエール藤ケ丘 2,537万円 〜 3,166万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野28-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全3戸
ベルメゾン市ヶ尾 2,126万円 〜 2,588万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町564 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ラミネス市ケ尾 894万円 〜 2,463万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1054-6 1983年7月(築42年)
地上6階 / 全18戸
DENハイツ 2,221万円 〜 2,738万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-11 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイムイイダ 2,570万円 〜 3,301万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野27-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビューハイツ市ケ尾 1,325万円 〜 3,699万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-6 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全50戸
ソレイユ市ヶ尾 1,097万円 〜 2,559万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-7 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全24戸
市ケ尾ワールドコーポ 1,509万円 〜 2,368万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ市ケ尾 1,273万円 〜 3,956万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2 1983年8月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤が丘ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社 15社

藤が丘ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤が丘ロイヤルマンションから近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.2
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
センチュリー21アース住販
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
21.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
23.7
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
24.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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藤が丘ロイヤルマンションの物件概要

マンション名称 藤が丘ロイヤルマンション
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-2
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1984年9月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤が丘ロイヤルマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤が丘ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤が丘ロイヤルマンションの売り時ですか?
藤が丘ロイヤルマンションがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で7.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.17%、2年前→1年前:2.70%、1年前→今年:-2.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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