価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
897 万円 21.68m²の部屋
〜3,061 万円 61.03m²の部屋
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
897万円21.68m²の部屋41万円 / m²
〜3,061万円61.03m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒカリメゾン青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,298万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 61.03m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,990万円 | 61.03m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,370万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,500万円 | 45.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,580万円 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 1,500万円 | 45.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,650万円 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円21.68m²の部屋
〜17.96万円61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒカリメゾン青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒカリメゾン青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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ヒカリメゾン青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒカリメゾン青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】青葉台東急スクエア まで318m、ショップ・サービス 10:00から20:00 レストラン 11:00から22:00 青葉台駅に併設している駅ビルです
【周辺】MEGAドン・キホーテ横浜青葉台店まで494m
【周辺】成城石井 青葉台店まで611m、コレクト発送 電話注文による、着払い発送を承ります。ご自宅・指定先にお届けいたします
【周辺】横浜市立谷本中学校まで778m
【周辺】横浜市立つつじが丘小学校まで689m、成績表をひとりひとり個別面談しながら渡して下さるのはありがたいですね。
【周辺】青葉台幼稚園まで443m、幼保連携型認定こども園。保育時間 月、火、水、木、金 午前7時から午後8時 土曜日 午前7時から午後6時30分
【周辺】吉本内科医院まで452m、9時から12時 14時から18時 土曜13:00まで 休診 木、土午後、日祝
【周辺】しらとり台第四公園まで543m、しらとり台のほぼ中央に位置する公園です。公園の大部分は雑木林になっており、手入れされた愛護会の花壇がとてもきれいです。
【周辺】田園都市線青葉台駅まで403m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 村田マンション | 1,503万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉台コーポ | 2,716万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-18 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 野路マンション | 1,563万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目10-1 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイヒルズ | 1,483万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンキカク | 2,835万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-3 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヴィラ | 1,732万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町5-6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒル藤が丘D | 2,802万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田奈マンション | 1,648万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町46-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スズキコーポラス | 1,913万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-32 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長津田 | 2,280万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目1-10 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション市ヶ尾 | 1,453万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町596-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンションシルビア | 1,290万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町594-1 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルガード市ケ尾 | 480万円 〜 901万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション市ケ尾第2 | 909万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1151 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第一内野マンション | 1,988万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町538-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル市ヶ尾 | 1,096万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-13 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル市が尾アネックス | 3,117万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-1 |
1978年1月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| 市ヶ尾ホワイトレジデンス | 2,049万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-10 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第一27-2号棟 | 1,797万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目27-2 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第一27-9号棟 | 1,534万円 〜 1,847万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目27-9 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| ライオンズマンション中山 | 1,860万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町156-1 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第一15-4号棟 | 1,127万円 〜 1,349万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目15-2 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ江田 | 2,760万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-6 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第一15-5号棟 | 1,786万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目15-2 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全408戸 |
| 土志田ビルハイツ中山 | 2,055万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第二住宅3-1号棟 | 1,380万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目3-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| ドルミ中山E棟 | 1,791万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町183-8 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全87戸 |
| すすき野第二団地第二住宅4-7号棟 | 2,084万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-7 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第二住宅3-2号棟 | 2,326万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目3-2 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| ドルミ中山D棟 | 1,699万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町183-1 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全87戸 |
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