価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,517 万円 47.76m²の部屋
〜4,381 万円 66m²の部屋
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店舗内観
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,517万円47.76m²の部屋53万円 / m²
〜4,381万円66m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,517万円 |
| 買取 | 1,511万円 〜 2,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.67万円47.76m²の部屋
〜15.39万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2016年12月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 47.76m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 47.76m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 11万円 / 月 | 50.49m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三住光マンション | 1,991万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| サギヌマヒルズ | 1,989万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷺沼1 | 607万円 〜 916万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全62戸 |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 389万円 〜 582万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全76戸 |
| ヒルロック秀愛 | 1,990万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| リノアたまプラーザ | 3,995万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-8 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャルム築地 | 2,071万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-34 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 安藤ビル・4 | 950万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,857万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ボナールあざみ野 | 2,648万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町234-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,372万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| あざみのツイン | 3,629万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンセ・アヴィタシオン | 3,464万円 〜 5,781万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| タマプラザ.K.Y | 2,851万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラスあざみ野 | 4,045万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目16-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ハートピア.イイダA棟 | 2,799万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートピア.イイダB棟 | 2,797万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア.イイダC棟 | 2,837万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア.イイダD棟 | 3,271万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サバスタマプラーザ | 3,916万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェルカーサあざみ野 | 2,412万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町196-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン | 3,126万円 〜 3,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目24-24 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サントゥール中川5号棟 | 3,028万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全295戸 |
| サントゥール中川6号棟 | 4,128万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-6 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全295戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,397万円 〜 4,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サントゥール中川7号棟 | 3,825万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-7 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
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