価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区荏田町424-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 26.01m²の部屋
〜2,115 万円 39.97m²の部屋
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円26.01m²の部屋45万円 / m²
〜2,115万円39.97m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円26.01m²の部屋
〜9.34万円39.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシール246の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシール246が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.23m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.43m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.43m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.97m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.97m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.37m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.43m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.37m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.23m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.37m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.23m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.37m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.64m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.64m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.64m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.23m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.37m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.37m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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ルシール246周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシール246 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町424-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ユニクロ横浜江田店 徒歩14分。ショッピングセンター 1060m
【周辺】まいばすけっと荏田町店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】ファミリーマート江田駅前店 徒歩9分。コンビニ 680m
【周辺】あざみ野東急ストア 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】ＯＫストア あざみ野店 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】Fit Care DEPOT荏田246店 徒歩1分。ドラックストア 60m
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江田ハウス | 1,912万円 〜 4,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町420-10 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| パールマンション | 2,535万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町421-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルビオン | 2,291万円 〜 3,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1404 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルスあざみ野 | 3,245万円 〜 5,005万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町297-3 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全257戸 |
| ジュノーヒル | 2,740万円 〜 4,413万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンヒルズ荏田 | 2,088万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町346-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| リバーサイドオオクボ | 2,982万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町677-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツクワヅル | 2,294万円 〜 2,637万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町346-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレンハイツあざみ野 | 1,213万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-2 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス江田 | 3,114万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目2-8 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| SLJAnnex | 2,706万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町475-6 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウェルカーサあざみ野 | 2,412万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町196-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザあざみ野 | 1,308万円 〜 1,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目25-29 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナールあざみ野 | 2,648万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町234-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドミールあざみ野 | 2,354万円 〜 4,061万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシェモトナ | 1,996万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目1-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズあざみ野 | 3,229万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目2-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンセ・アヴィタシオン | 3,464万円 〜 5,781万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 白亜館 | 791万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1150-40 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド荏田 | 2,019万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1183-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| チェリーロードM&K | 894万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目27-22 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティック荏田 | 2,478万円 〜 2,970万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目27-35 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア.イイダA棟 | 2,799万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートピア.イイダB棟 | 2,797万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヴィータ | 4,257万円 〜 5,078万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目10-7 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| H・M・Cあざみ野あざみのリッセ | 3,901万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目5-2 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハートピア.イイダC棟 | 2,837万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア.イイダD棟 | 3,271万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンテラスあざみ野 | 4,045万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目16-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャロン・エダ | 2,472万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目24-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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