ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区エスペランサ藤ヶ丘

エスペランサ藤ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,899 万円 52.9m²の部屋

2,244 万円 52.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2LDK

    【外観】2LDK

    1/10
  • 【周辺】横浜市立つつじが丘小学校まで948m

    【周辺】横浜市立つつじが丘小学校まで948m

    2/10
  • 【周辺】横浜市立谷本中学校まで911m

    【周辺】横浜市立谷本中学校まで911m

    3/10
  • 【周辺】ちぐさのもり保育園まで631m

    【周辺】ちぐさのもり保育園まで631m

    4/10
  • 【周辺】八朔幼稚園まで1095m

    【周辺】八朔幼稚園まで1095m

    5/10
  • 【周辺】ダイエー十日市場店まで1899m

    【周辺】ダイエー十日市場店まで1899m

    6/10
  • 【周辺】そうてつローゼン十日市場店まで1921m

    【周辺】そうてつローゼン十日市場店まで1921m

    7/10
  • 【周辺】青葉台東急スクエアまで1896m

    【周辺】青葉台東急スクエアまで1896m

    8/10
  • 【周辺】昭和大学藤が丘病院まで1662m

    【周辺】昭和大学藤が丘病院まで1662m

    9/10
  • 【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線)まで1677m

    【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線)まで1677m

    10/10

エスペランサ藤ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスペランサ藤ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 エスペランサ藤ヶ丘4階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

52.9m² 2LDK 南東 物件詳細

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エスペランサ藤ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,899万円 (36万円 / m²) 52.9m²の部屋

2,244万円 (42万円 / m²) 52.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エスペランサ藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-2.25%、 1年前→今年:1.82%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ藤ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 52.90m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年12月
1,160万円 52.90m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年5月
1,250万円 52.90m² 3DK / 4階 2025年2月〜2025年3月
1,290万円 52.90m² 3DK / 4階 2024年10月〜2025年1月
1,380万円 52.00m² 3DK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,300万円 52.00m² 3DK / 4階 2023年5月〜2024年2月
1,080万円 52.90m² 3DK / 4階 2014年1月
1,195万円 52.90m² 2LDK / 4階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,899万円
買取 1,140万円 〜 1,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランサ藤ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

8.29万円 / 月 52.9m²の部屋

10.07万円 / 月 52.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ第2藤ケ丘 1,246万円 〜 1,564万円 神奈川県横浜市青葉区千草台52-4 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全18戸
グリーンヒル藤ケ丘1 2,046万円 〜 2,666万円 神奈川県横浜市青葉区千草台30-5 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全24戸
グランドハイツ十日市場 1,215万円 〜 1,643万円 神奈川県横浜市緑区西八朔町352-4 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション藤が丘 1,641万円 〜 2,738万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-18 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンション藤が丘第2 1,563万円 〜 1,869万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-12 1983年8月(築43年)
地上6階 / 全16戸
グリーンヒル藤が丘D 2,607万円 〜 3,304万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-17 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
カープ千草台 573万円 〜 2,991万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46 1981年4月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸
メゾン藤が丘 2,024万円 〜 3,412万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト青葉台 2,294万円 〜 3,917万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-34 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全3戸
サンマンション青葉台 2,734万円 〜 3,302万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-9 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション青葉台第2 705万円 〜 2,726万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-27 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ第3十日市場 1,557万円 〜 2,312万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町879-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
パークサイド佐藤 1,692万円 〜 2,379万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-7 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全12戸
DENハイツ 2,203万円 〜 2,711万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-11 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
藤が丘ハイツ 1,660万円 〜 3,994万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全26戸
シティコア藤が丘 2,993万円 〜 3,574万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-24 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティブ青葉台 2,016万円 〜 3,457万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-7 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
村田マンション 1,533万円 〜 4,585万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ第6十日市場 1,527万円 〜 2,232万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町863-3 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全23戸
エンゼルハイム青葉台 1,609万円 〜 3,879万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-15 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全39戸
エスペランサ第2十日市場 987万円 〜 1,902万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-10 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全16戸
エスペランサ第3藤ヶ丘 1,778万円 〜 2,806万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全27戸
コープ野村市ヶ尾 1,850万円 〜 3,250万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全43戸
マンションシルビア 1,333万円 〜 1,967万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町594-1 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
アドヴァンス十日市場 1,359万円 〜 1,749万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町865-9 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全26戸
ユニテ青葉台 2,230万円 〜 2,671万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目6-16 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全10戸
ベルメゾン市ヶ尾 2,178万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町564 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション青葉台ガーデン 3,997万円 〜 5,589万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘14-5 1983年12月(築43年)
地上7階 / 全74戸
ライオンズマンション藤が丘第3 1,443万円 〜 2,832万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全38戸
ブラッサムコーポ藤ヶ丘 1,031万円 〜 2,948万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-5 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスペランサ藤ヶ丘の売却に強い不動産会社 13社

エスペランサ藤ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランサ藤ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社billion
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-12-2
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
  • JR横浜線 中山駅 徒歩3分

「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン

売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥津 大輔
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032052号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社ブルームライト
物件から
21.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
合同会社DH
物件から
23.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
24.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
25.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エスペランサ藤ヶ丘の物件概要

マンション名称 エスペランサ藤ヶ丘
所在地
神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスペランサ藤ヶ丘3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/2
  • エスペランサ藤ヶ丘2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1982年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月17日]

エスペランサ藤ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスペランサ藤ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペランサ藤ヶ丘の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エスペランサ藤ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスペランサ藤ヶ丘の売り時ですか?
エスペランサ藤ヶ丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、2年前→1年前:-2.25%、1年前→今年:1.82%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
エスペランサ藤ヶ丘の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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