価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,363 万円 52.9m²の部屋
〜1,636 万円 52.9m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサ藤ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
52.9m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,363万円52.9m²の部屋26万円 / m²
〜1,636万円52.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ藤ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,380万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,300万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,195万円 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.12万円52.9m²の部屋
〜9.43万円52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ藤ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5 |
| 交通 |
|
【外観】【外観・立地】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。ここから始まる変わらない価値観はこの先も継続していきます
【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】【外観・立地】時代の流行ではなく拘りを貫く。シックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、絶妙なバランスで輝きを放ちます
【外観】【外観・立地】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。
【外観】【外観写真】穏やかな風と陽光、日常生活を一段と心地よいものにしています。周辺とのコラボにより明るく開放的な空間を演出。
【外観】【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【外観】【外観・立地】表現された空間はたくさんの光を浴び、風を感じ、暮らしを豊かにしてくれます。家族の思い出を刻んでいきます。
【外観】【外観・立地】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。ここから始まる変わらない価値観はこの先も継続していきます
【外観】【外観・立地】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。ここから新しい暮らしが始まります。
【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【外観】【外観・立地】時代の流行ではなく拘りを貫く。シックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、絶妙なバランスで輝きを放ちます
【外観】【外観・立地】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
【外観】【外観・立地】表現された空間はたくさんの光を浴び、風を感じ、暮らしを豊かにしてくれます。家族の思い出を刻んでいきます。
【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【周辺】つつじが丘小学校850ｍ
【周辺】谷本中学校750ｍ
【周辺】藤が丘駅1400ｍ
【周辺】ちぐさのもり保育園600ｍ
【周辺】梅が丘天使幼稚園700ｍ
【周辺】ライフ青葉しらとり台店1200ｍ
【周辺】昭和大学藤が丘リハビリテーション病院1600ｍ
【周辺】つつじが丘診療所1200ｍ
【周辺】梅が丘第二公園200ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ第2藤ケ丘 | 1,272万円 〜 1,620万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台52-4 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル藤ケ丘1 | 2,281万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台30-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ十日市場 | 1,216万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町352-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション藤が丘 | 1,391万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-18 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション藤が丘第2 | 1,590万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-12 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| カープ千草台 | 586万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46 |
1981年4月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| クレスト青葉台 | 2,273万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-34 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全3戸 |
| コーポ・リベール | 2,578万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション青葉台 | 2,552万円 〜 3,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-9 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション青葉台第2 | 804万円 〜 2,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-27 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサ第3十日市場 | 1,738万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町879-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークサイド佐藤 | 1,661万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-7 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| DENハイツ | 2,164万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-11 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤が丘ハイツ | 1,606万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-1 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全26戸 |
| シティコア藤が丘 | 2,841万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ青葉台 | 1,978万円 〜 3,421万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-7 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 村田マンション | 1,503万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第6十日市場 | 1,757万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町863-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム青葉台 | 1,658万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-15 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスペランサ第2十日市場 | 995万円 〜 1,897万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ第3藤ヶ丘 | 1,694万円 〜 2,450万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| コープ野村市ヶ尾 | 1,964万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| マンションシルビア | 1,290万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町594-1 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス十日市場 | 1,856万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町865-9 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユニテ青葉台 | 2,369万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目6-16 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾン市ヶ尾 | 2,118万円 〜 2,587万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町564 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤が丘第3 | 1,537万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 1,007万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-5 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| ホワイトマンション | 1,630万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目15-26 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペランサ十日市場 | 1,598万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町860-4 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
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