神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,943 万円 72.33m²の部屋
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【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩9分です
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【外観】外観:南西向き90平米のメゾネットタイプです
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【外観】外観:東急不動産旧分譲のハイグレードマンションです
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【外観】外観:美しが丘二丁目の整然とした緑豊かな住環境です
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【外観】外観:約26．7平米のテラス付きのお部屋 性能評価書有り
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【外観】
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【周辺】周辺環境:駅 720m たまプラーザ駅
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【周辺】周辺環境:スーパー 630m イトーヨーカドー たまプラーザ店
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【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 520m たまプラーザテラス
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【周辺】周辺環境:小学校 120m 美しが丘小学校
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【周辺】周辺環境:中学校 630m 美しが丘中学校
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【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 80m 国学院幼稚園
12/12BRANZ美しが丘二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BRANZ美しが丘二丁目の売却に役立つ情報をチェック！
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4,943万円 （68万円 / m²） 72.33m²の部屋
〜7,858万円 （90万円 / m²） 87.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,753万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 5,694万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 5,396万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 5,097万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,943万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 4,893万円 |
| 6年後(築25年) | 93.8％ | 4,636万円 |
| 11年後(築30年) | 88.6％ | 4,380万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,943万円 (72.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 82万円 / m² |
BRANZ美しが丘二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,943万円 |
| 買取 | 2,966万円 〜 3,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.1万円 / 月 72.33m²の部屋
〜
26.85万円 / 月 87.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRANZ美しが丘二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ美しが丘二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 20.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 4,250万円 〜 5,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,511万円 〜 6,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 8,362万円 〜 1億 4,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全181戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 4,902万円 〜 7,287万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全190戸 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,674万円 〜 5,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,722万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,606万円 〜 7,403万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全257戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,703万円 〜 8,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全96戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,695万円 〜 9,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,727万円 〜 7,559万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,194万円 〜 4,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 4,924万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全341戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 4,975万円 〜 7,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,503万円 〜 6,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 2,970万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| リンクス | 1,919万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,016万円 〜 5,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 4,437万円 〜 7,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全100戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,983万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,059万円 〜 8,120万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,936万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークハウス美しの森ヒルサイド | 4,832万円 〜 8,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,486万円 〜 7,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,432万円 〜 6,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,397万円 〜 6,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,169万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| リヴェルテ | 1,335万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,211万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,496万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FUJIKYU8 | 1,977万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | BRANZ美しが丘二丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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