価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,427 万円 27.21m²の部屋
〜2,118 万円 32.67m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,427万円27.21m²の部屋52万円 / m²
〜2,118万円32.67m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陽輪台美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 990万円 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 990万円 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 1,150万円 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,399万円 | 32.67m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,499万円 | 32.67m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 980万円 | 30.80m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,100万円 | 30.80m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,390万円 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円27.21m²の部屋
〜8.22万円32.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
陽輪台美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陽輪台美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.51m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.67m² | 2K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
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陽輪台美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 陽輪台美しが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで、徒歩7分の便利な立地です♪
【外観】鉄筋コンクリート造5階建て！ 総戸数31戸のマンションです♪
【エントランス】
【駐車場】
【地図】神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12－7
【周辺】4階部分の南向きのお部屋で、陽当り風通し良好です♪
【周辺】小学校 450m 美しが丘小学校 美しが丘小学校まで、徒歩6分です。
【周辺】中学校 1130m 美しが丘中学校 美しが丘中学校まで、徒歩15分です。
【周辺】公園 50m 美しが丘公園 美しが丘公園まで、徒歩1分です。
【周辺】スーパー 540m イトーヨーカドーたまプラーザ店 イトーヨーカドーたまプラーザ店まで、徒歩7分です。
【周辺】ショッピングセンター 400m 東急百貨店たまプラーザ店 東急百貨店たまプラーザ店まで、徒歩5分です。
【周辺】コンビニ 230m ミニストップたまプラーザ店 ミニストップたまプラーザ店まで、徒歩3分です。
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金子第一マンション | 3,049万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-7 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 陽輪台たまプラーザ | 1,411万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-5 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション鷺沼 | 1,931万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 斉藤ハイツ | 3,354万円 〜 4,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼スカイマンション | 1,954万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-1 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全64戸 |
| グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 2,166万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目6-1 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全183戸 |
| グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 2,104万円 〜 3,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目6-2 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全183戸 |
| ソフィア美しが丘 | 1,353万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| パティオ美しが丘 | 1,583万円 〜 4,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 寿マンション | 1,456万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2鷺沼グリーンヒル | 1,364万円 〜 2,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-11 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| 新屋第一マンション | 1,658万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目29-11 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二寿マンション | 2,053万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サミット美しが丘 | 1,766万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目14-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| レイクフィルドヴィレッジ | 1,425万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目38-9 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平ハイデンス | 1,920万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-11 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全110戸 |
| 第一鷺沼グリーンヒル | 1,850万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 豊ロイヤルマンション | 2,192万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-6 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒラノマンション | 1,778万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-7 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あざみ野パークハウス弐番館 | 4,783万円 〜 6,498万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 丸正ハイツ | 1,896万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-14 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ビラスズキ | 1,367万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,514万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鷺沼ハイデンス | 3,168万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安藤マンション | 2,262万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| 鷺沼南スカイマンション | 1,676万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポ谷沢 | 1,602万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール鷺沼 | 2,260万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-14 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全51戸 |
| 山中マンション | 1,988万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目33-12 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日鷺沼マンション | 2,625万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全39戸 |
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