価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,354 万円 50.5m²の部屋
〜4,207 万円 50.5m²の部屋
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,354万円50.5m²の部屋66万円 / m²
〜4,207万円50.5m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,354万円 |
| 買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.19万円50.5m²の部屋
〜10.79万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
斉藤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに斉藤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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斉藤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 斉藤ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 徒歩1分
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア美しが丘 | 1,353万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| パティオ美しが丘 | 1,583万円 〜 4,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 陽輪台たまプラーザ | 1,411万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-5 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全22戸 |
| 金子第一マンション | 3,049万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-7 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サミット美しが丘 | 1,766万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目14-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 寿マンション | 1,456万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 陽輪台美しが丘 | 1,427万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全31戸 |
| レイクフィルドヴィレッジ | 1,425万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目38-9 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二寿マンション | 2,053万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸正ハイツ | 1,896万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-14 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アン・ウィステリア | 2,472万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-5 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| あざみ野ハイツ | 2,299万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-8 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス松本 | 1,424万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-9 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山中マンション | 1,988万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目33-12 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンあざみ野 | 2,374万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目28-6 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| カントリーハイツ | 1,958万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町128-6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 2,166万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目6-1 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全183戸 |
| グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 2,104万円 〜 3,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目6-2 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全183戸 |
| 豊ロイヤルマンション | 2,192万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-6 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼スカイマンション | 1,954万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-1 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全64戸 |
| コーポ谷沢 | 1,602万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南スカイマンション | 1,676万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鷺沼ハイデンス | 3,168万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,514万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 安藤マンション | 2,262万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| 第2鷺沼グリーンヒル | 1,364万円 〜 2,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-11 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポ第二鷺沼 | 1,795万円 〜 2,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-17 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャンボール鷺沼 | 2,260万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-14 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全51戸 |
| シャトー植村 | 1,742万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 朝日鷺沼マンション | 2,625万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全39戸 |
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