価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,750 万円 54.77m²の部屋
〜3,509 万円 56.36m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,750万円54.77m²の部屋50万円 / m²
〜3,509万円56.36m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザ住宅4-6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 56.36m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 56.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,990万円 | 56.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,880万円 | 54.77m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,950万円 | 54.77m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,980万円 | 54.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 3,180万円 | 54.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3,280万円 | 54.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,750万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円54.77m²の部屋
〜10.7万円56.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たまプラーザ住宅4-6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザ住宅4-6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.77m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.77m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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たまプラーザ住宅4-6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | たまプラーザ住宅4-6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩11分です♪
【外観】団地内は緑豊かな住環境となっております♪
【エントランス】エントランス部分です。
【地図】神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19－2
【周辺】閑静な住環境です！ 最上階で眺望良好ですね♪
【周辺】5階部分の東南向きで陽当り良好ですね♪
【周辺】駅 880m たまプラーザ駅
【周辺】スーパー 620m イトーヨーカドー たまプラーザ店
【周辺】公園 340m 山内公園
【周辺】公園 420m 美しが丘公園
【周辺】小学校 470m 美しが丘小学校
【周辺】中学校 710m 美しが丘中学校
【周辺】ショッピングセンター 560m たまプラーザ東急ＳＣ
| 築年月（築年数） | 1968年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1254戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| たまプラーザ住宅4-5号棟 | 2,604万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅4-7号棟 | 2,796万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| たまプラーザ住宅5-4号棟 | 2,392万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全32戸 |
| たまプラーザ住宅5-9号棟 | 2,038万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| たまプラーザ住宅5-1号棟 | 2,439万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅6-1号棟 | 2,601万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅6-5号棟 | 2,785万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅6-3号棟 | 2,022万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅6-2号棟 | 3,131万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全30戸 |
| たまプラーザ住宅4-1号棟 | 3,170万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-1 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| たまプラーザ住宅3-5号棟 | 2,486万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| たまプラーザ住宅1-6号棟 | 3,107万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅7-4号棟 | 3,716万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目22 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅7-2号棟 | 2,878万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全16戸 |
| たまプラーザ住宅3-4号棟 | 2,517万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅7-3号棟 | 3,012万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅1-3号棟 | 3,023万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅2-1号棟 | 2,348万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-6 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅2-2号棟 | 2,507万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-6 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅1-2号棟 | 2,702万円 〜 3,551万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目14 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| 県公社たまプラーザ駅前分譲共同住宅 | 2,455万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2 |
1968年2月（築57年） 地上10階 / 全90戸 |
| 鷺沼東急アパート | 1,758万円 〜 2,451万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13 |
1967年11月（築58年） 地上8階 / 全64戸 |
| 鷺沼スタードエリング | 1,445万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-3 |
1969年2月（築56年） 地上7階 / 全58戸 |
| 東急江田ドエリング | 1,326万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町425-1 |
1968年6月（築57年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急江田駅前ドエリング | 1,543万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1236-7 |
1969年5月（築56年） 地上10階 / 全77戸 |
| 西三田団地4-8号棟 | 1,092万円 〜 1,284万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西三田団地4-9号棟 | 1,175万円 〜 1,385万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地3-6号棟 | 1,377万円 〜 1,633万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 |
1966年11月（築59年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地4-7号棟 | 1,728万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-2 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地3-7号棟 | 1,182万円 〜 2,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 |
1966年11月（築59年） 地上4階 / 全1108戸 |
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