価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目31-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,027 万円 42.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,027万円42.93m²の部屋47万円 / m²
〜3,629万円62.77m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,027万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円42.93m²の部屋
〜14.42万円62.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーレスト司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.77m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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フォーレスト司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーレスト司 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目31-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】青葉台東急スクエアSouth－1本館 徒歩9分。 710m
【周辺】成城石井青葉台店 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン桜台公園店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン横浜榎が丘店 徒歩9分。 720m
【周辺】クリエイトエス・ディー青葉台二丁目店 徒歩9分。 670m
【周辺】青葉台駅(東急 田園都市線) 徒歩11分。 820m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコート青葉台 | 4,381万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| リリーハイツ | 2,052万円 〜 3,036万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目18-28 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリエール青葉台 | 2,848万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目18-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティヒルA | 2,672万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目28-4 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーリーフ・K | 1,053万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台48-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| ベルグレイス青葉台 | 1,947万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目6-15 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セカンドエイド | 2,190万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目11-24 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチハイム青葉台 | 1,823万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目15-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥクロッシュ | 2,973万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目3-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| スプレンディール桂台 | 2,918万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目11-18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラール桜台 | 2,357万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台44-97 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリンス青葉台 | 1,989万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン桂 | 2,499万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目11-17 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディパレッティ | 2,608万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘17-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SANRENO青葉台 | 2,507万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランビスタ青葉台 | 2,289万円 〜 5,035万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-8 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| 扶桑ハイツ青葉台第3 | 2,014万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-22 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・青葉台 | 1,266万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ピノヴェント | 2,524万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台35-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース若草台 | 2,261万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台5-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート松風台 | 2,064万円 〜 2,701万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台35-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビラエルステ | 491万円 〜 1,546万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| フェアネス青葉台 | 1,955万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台5-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル青葉台 | 2,452万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-12 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リズ青葉台No.2 | 3,185万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘51-10 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| コートヒルズアザレア | 2,577万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もえぎ野ガーデン | 3,524万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-21 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラトゥモリ | 2,703万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴェルドーレ青葉台 | 3,481万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-24 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ田園 | 1,765万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目21-6 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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