静岡県裾野市伊豆島田619
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,095 万円 43.44m²の部屋
〜1,538 万円 47.16m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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9/9ルインズ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルインズ2の売却に役立つ情報をチェック！
ルインズ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
47.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
47.16m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,095万円 （25万円 / m²） 43.44m²の部屋
〜1,538万円 （33万円 / m²） 47.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(裾野市伊豆島田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 973万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 853万円 | 87.6％ |
| 築30年(10年後) | 732万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,095万円 |
| 5年後(築25年) | 87.6％ | 959万円 |
| 10年後(築30年) | 75.2％ | 824万円 |
このマンションと、裾野市伊豆島田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (43.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
ルインズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
裾野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
裾野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：3.11% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
裾野市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 43.44m²の部屋
〜
7万円 / 月 47.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルインズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルインズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 47.16m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラス21 | 1,526万円 〜 2,022万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色275-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースハウス | 1,026万円 〜 1,328万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・クリュ壱番館 | 1,340万円 〜 1,958万円 | 静岡県裾野市水窪304-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシェーネ | 1,428万円 〜 2,018万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンシェルジュモリシマ | 756万円 〜 990万円 | 静岡県裾野市伊豆島田541-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャラ | 827万円 〜 1,527万円 | 静岡県裾野市二ツ屋133-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレG | 675万円 〜 1,009万円 | 静岡県裾野市茶畑117-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランエール | 772万円 〜 1,281万円 | 静岡県裾野市桃園62-11 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| CharmantVill3 | 737万円 〜 966万円 | 静岡県裾野市桃園55-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| オネスト大和 | 1,003万円 〜 1,420万円 | 静岡県三島市徳倉905-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| CharmantVill2 | 732万円 〜 960万円 | 静岡県裾野市桃園54-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレシール桜堤 | 1,160万円 〜 1,519万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤1丁目7-9 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| E-STマンション | 973万円 〜 1,328万円 | 静岡県裾野市平松371 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| コルティーレ弐番館 | 1,849万円 〜 2,474万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12-9 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーグリーン | 1,015万円 〜 1,544万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンラック・K | 805万円 〜 1,517万円 | 静岡県裾野市茶畑539-1 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィオーレ宇津木 | 740万円 〜 975万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里461-3 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシェ・四ツ谷 | 823万円 〜 1,063万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| 杉山マンション | 1,542万円 〜 2,046万円 | 静岡県裾野市茶畑211-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| エール19 | 992万円 〜 1,457万円 | 静岡県裾野市茶畑720-6 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アンムート | 802万円 〜 1,303万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩767-11 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヴィラ | 1,208万円 〜 1,579万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコートカサマ壱番館 | 1,244万円 〜 2,427万円 | 静岡県裾野市茶畑359-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポポラーレアロッジオ | 1,065万円 〜 1,393万円 | 静岡県裾野市稲荷6-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,443万円 〜 1,731万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフィネス三島 | 805万円 〜 969万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1009-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルシャトレ三島 | 710万円 〜 1,085万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目1-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| セボージャ | 694万円 〜 911万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファーストパーシモン | 667万円 〜 804万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目6-6 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| シンフォニーハウス | 1,660万円 〜 2,175万円 | 静岡県裾野市佐野402-10 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ルインズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県裾野市伊豆島田619 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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