福岡県福岡市南区玉川町19-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,165 万円 69.6m²の部屋
〜3,145 万円 69.67m²の部屋
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NTT-KF高宮住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NTT-KF高宮住宅の売却に役立つ情報をチェック！
NTT-KF高宮住宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
69.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
69.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,165万円 （31万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜3,145万円 （45万円 / m²） 69.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区玉川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,087万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,032万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,165万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,109万円 |
このマンションと、福岡市南区玉川町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
NTT-KF高宮住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 69.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NTT-KF高宮住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNTT-KF高宮住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコートエスタディオ高宮 | 408万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-39 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ルミエール幸和 | 867万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト1 | 822万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシオン高宮 | 1,932万円 〜 4,924万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーション高宮一番館 | 852万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ高宮薬大前 | 1,984万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| デューク高宮 | 911万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシャイン高宮駅前 | 2,570万円 〜 5,466万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| K&S高宮 | 722万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクラメント清水 | 656万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-18 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペルソネ高宮 | 897万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソシエール高宮 | 618万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユトキ3 | 693万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-39 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,177万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全57戸 |
| メゾン・エヴァンターユ | 809万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレール清原 | 800万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目12-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| 高宮東シティハウス | 2,851万円 〜 3,483万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| クラウド高宮 | 1,220万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト高宮 | 1,216万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イムーヴ高宮壱番館 | 1,040万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロマネスク高宮南 | 2,103万円 〜 2,882万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| TKSマンション | 770万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エレガンス秋山2 | 1,028万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール南高宮 | 2,153万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| パシフィックモナーク | 1,601万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-19 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| アムール高宮東 | 2,182万円 〜 3,055万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-21 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランモール秋山 | 1,752万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンマコイ高宮 | 802万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-15 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム高宮 | 2,329万円 〜 3,125万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームエスタシオ高宮 | 411万円 〜 692万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NTT-KF高宮住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区玉川町19-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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