価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区玉川町13-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,069 万円 36.33m²の部屋
〜2,212 万円 54.73m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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大手不動産業者の店長経験者が対応致します
■■お客様の大切な不動産の資産価値を最大化出来るようご提案して参ります■■
私たちファーストエステートは、
1．不動産仲介（売買）
2．買取再販事業（売買）
を得意としており、知識豊富で優秀なスタッフがお客様似合った売却方法をプランニング致します。
※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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ペンタコード高宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
37.89m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,069万円36.33m²の部屋29万円 / m²
〜2,212万円54.73m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.3万円36.33m²の部屋
〜8.75万円54.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペンタコード高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペンタコード高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.89m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.33m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペンタコード高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.21%、 1年前→今年：0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペンタコード高宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区玉川町13-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ボンラパス 高宮店（492m）
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール高宮 | 609万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-3 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレース高宮 | 661万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-8 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| スタイルビュー高宮 | 509万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-17 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランディ野間 | 2,012万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-13 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サン・ハイツ玉川 | 524万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-12 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全34戸 |
| ジュネス玉川 | 623万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピア高宮S棟 | 2,954万円 〜 5,241万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全111戸 |
| フラワーマンション清水 | 625万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー・ルグラン | 2,058万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-36 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| エステートモアDOUX高宮 | 547万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-22 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| サウスライト高宮 | 1,441万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-13 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| エルソール高宮 | 621万円 〜 7,763万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目3-9 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| オークヒルズ高宮 | 896万円 〜 2,540万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエ木原 | 1,632万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール野間 | 1,842万円 〜 3,789万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-20 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルイン高宮 | 1,695万円 〜 2,855万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKシャルム高宮 | 478万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト高宮3 | 445万円 〜 639万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピア高宮N棟 | 3,140万円 〜 5,581万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フォレット | 221万円 〜 309万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| Mスマート高宮 | 544万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-2 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野間グリーンハイツ | 574万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目29-12-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルマデ高宮 | 964万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴァリエ高宮 | 722万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-27 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青柳21 | 995万円 〜 2,440万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア高宮 | 593万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高宮南 | 894万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-3 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全28戸 |
| 大楠館 | 1,088万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール高宮 | 2,473万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目2-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高宮ハイム | 759万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-21 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
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