価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,769 万円 72.81m²の部屋
〜2,605 万円 91.13m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,769万円72.81m²の部屋24万円 / m²
〜2,605万円91.13m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井大曾根ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,999万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,099万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 1,877万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 2,290万円 | 91.00m² | 5LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,999万円 | 79.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,090万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,300万円 | 79.38m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,750万円 | 79.38m² | 4LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,490万円 | 74.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,590万円 | 74.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,690万円 | 74.98m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,790万円 | 74.98m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,090万円 | 74.98m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,498万円 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 1,730万円 | 73.24m² | 4LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,790万円 | 73.24m² | 4LDK / 10階 | 2017年8月 |
| 1,730万円 | 73.24m² | 4LDK / 10階 | 2017年7月 |
| 1,498万円 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 1,790万円 | 73.24m² | 4LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,950万円 | 79.38m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,550万円 | 79.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.75万円72.81m²の部屋
〜12万円91.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三井大曾根ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井大曾根ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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三井大曾根ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三井大曾根ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観写真
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】
【周辺】名鉄瀬戸線 矢田駅 960m
【周辺】六郷北小学校 170m
【周辺】大曽根中学校 800m
【周辺】メッツ大曽根 900m
【周辺】スギ薬局上飯田店 1200m
【周辺】ローソン北区山田一丁目店 950m
【周辺】名古屋山田郵便局 700m
【周辺】やだ保育園 350m
【周辺】みやまえ保育園 800m
【周辺】山田幼稚園 450m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリア大曽根 | 1,306万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル東ケ丘 | 800万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全31戸 |
| 陽光マンション | 775万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ長谷川 | 526万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツののめ | 839万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 平尾マンション | 684万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-18 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 441万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| 矢田橋住宅 | 258万円 〜 345万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティービル大曽根21 | 628万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-8 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 寿ハイツ | 750万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目28-45 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 寿ゞやマンション大曽根 | 880万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| 宝大幸ハイツ | 635万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| エルグランデ矢田 | 1,202万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| 川口ビル南棟 | 1,269万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポミネ | 720万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| 川口ビル北棟 | 1,249万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレス第二瀬古 | 497万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー新守 | 1,054万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町4 |
1983年12月（築41年） 地上8階 / 全10戸 |
| サン新守山 | 1,492万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目15-27 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセレンス新守山 | 1,071万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾン平安 | 854万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-49 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| 平安ハウス | 1,826万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全29戸 |
| イトーピア大曽根マンション | 1,831万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23 |
1982年8月（築43年） 地上15階 / 全54戸 |
| メゾンミズノ | 1,288万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 守山ハイツ | 913万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン幸 | 1,475万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町75 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリバー大幸 | 708万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレス守山 | 858万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全114戸 |
| マンションパープル | 693万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ平安 | 1,616万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
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