愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,889 万円 89.11m²の部屋
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2,889万円 （32万円 / m²） 89.11m²の部屋
〜3,280万円 （37万円 / m²） 89.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市北区平安)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,496万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,447万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,197万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,889万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,849万円 |
| 6年後(築30年) | 91.5％ | 2,642万円 |
このマンションと、名古屋市北区平安の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (89.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
エスポア平安通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：4.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア平安通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 89.11m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,889万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.01万円 / 月 89.11m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 89.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八龍町 | 2,476万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全75戸 |
| Y'sagri | 1,285万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ平安 | 1,345万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンホン平安 | 1,042万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,369万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,275万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| プライムステージ平安通 | 2,020万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,086万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランディア平安通 | 1,015万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,566万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| アバンシア大曽根 | 943万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ITOH弐番館 | 1,303万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,886万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,966万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| アーバネス平安通 | 1,025万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューセンチュリー | 1,200万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,331万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| カーサニシカワ | 1,582万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジェンドオオゾネ | 954万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,301万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステート石園 | 2,771万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイム・リーラ | 2,004万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,755万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,958万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 1,009万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| RHUステーツ | 1,697万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,442万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全36戸 |
| サンステート大曽根 | 982万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレント21 | 715万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,826万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポア平安通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】地下鉄名城線・上飯田線 平安通駅上飯田線、名城線の乗換駅です。周囲にはマックスバリュ、ホームセンター、飲食店などが揃っていて生活しやすい場所です。 徒歩 約5分（約350m）
3/12
【周辺】地下鉄名城線 大曽根駅JR、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインの乗換駅です。高架下には商業施設「ミュープラット大曽根」がある他、商業施設も充実しています。 徒歩 約9分（約650m）
4/12
【周辺】名古屋市立飯田小学校「きらっと光る 飯田っ子」学校で学び、家庭でしつけ、地域で育つ飯田の子 徒歩 約2分（約160m）
5/12
【周辺】名古屋市立大曽根中学校校訓「強く・正しく・清らかに」努力点「語りあい みんなでつくる 未来と学校」 徒歩 約19分（約1500m）
6/12
【周辺】セブン-イレブン 名古屋平安2丁目店 徒歩 約3分（約240m）
7/12
【周辺】ローソン北区平安二丁目店 徒歩 約5分（約400m）
8/12
【周辺】アオキスーパー上飯田店平日 10：00～20：00、日曜 9：00～20：00 ※定休日なし（年始除く） 徒歩 約7分（約500m）
9/12
【周辺】スギ薬局上飯田店スギドラッグ営業時間9:00-22:00スギ薬局調剤営業時間(平日)9:00-20:00(土) 9:00-16:00 徒歩 約4分（約300m）
10/12
【周辺】ＤＣＭカーマ瑠璃光店営業時間 10:00～20:00 徒歩 約14分（約1100m）
11/12
【周辺】名古屋平安通郵便局 徒歩 約5分（約350m）
12/12| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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