ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ANNEX21

ANNEX21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

811 万円 21.45m²の部屋

1,555 万円 36.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】スーパー「ローソン北区平安二丁目店まで90m」

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    3/8
  • 【周辺】コンビニ「アオキスーパーまで500m」

    【周辺】コンビニ「アオキスーパーまで500m」

    4/8
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」

    5/8
  • 【周辺】ショッピング施設「愛知銀行まで140m」

    【周辺】ショッピング施設「愛知銀行まで140m」

    6/8
  • 【周辺】スーパー「平安通郵便局まで350m」

    【周辺】スーパー「平安通郵便局まで350m」

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「報徳幼稚園まで370m」

    【周辺】幼稚園、保育園「報徳幼稚園まで370m」

    8/8

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ANNEX21は売ったらいくら?参考査定価格

811万円 (38万円 / m²) 21.45m²の部屋

1,555万円 (43万円 / m²) 36.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ANNEX21周辺の中古マンション価格推移情報

ANNEX21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 811万円
買取 487万円 〜 649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ANNEX21は貸したらいくら?参考賃料

4.19万円 / 月 21.45m²の部屋

7.56万円 / 月 36.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ANNEX21の賃料掲載履歴(21件)

ANNEX21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにANNEX21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 21.45m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年7月
4万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2025年3月
4.3万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2025年2月
4.4万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年1月
4.8万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年6月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2024年1月
5.9万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年3月
4.8万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年2月
4.5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
4.8万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2021年3月
5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2020年12月
4.7万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2019年5月〜2020年5月
5万円 / 月 34.65m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年5月
5万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
4.5万円 / 月 26.73m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
4.5万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2019年4月
5.6万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
5万円 / 月 21.45m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年4月
4.5万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイネス御成 957万円 〜 1,115万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全28戸
マジェスティハイツ指金 625万円 〜 1,388万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サングランメール 1,883万円 〜 2,323万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全16戸
ITOH壱番館 2,068万円 〜 3,098万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 1995年1月(築32年)
地上12階 / 全38戸
シーズンコート大曽根 710万円 〜 869万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全15戸
プリンセス大曽根 737万円 〜 905万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ドゥエトワール 800万円 〜 2,814万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-31 1993年10月(築33年)
地上11階 / 全40戸
サンライズ大曽根 840万円 〜 1,056万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全13戸
エントピアミズノ 1,988万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全12戸
エステート2 1,692万円 〜 2,115万円 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 1994年4月(築33年)
地上7階 / 全13戸
垣戸マンション 2,375万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目10-1 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全4戸
グリーンシティアリサ 649万円 〜 3,399万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目26 1992年4月(築35年)
地上6階 / 全22戸
ソシアルアン 1,721万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全9戸
エスポワール大成 1,835万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5 1991年2月(築36年)
地上8階 / 全13戸
メゾンコロル 1,227万円 〜 3,069万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全19戸
リル・オズモール 658万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54 1991年4月(築36年)
地上8階 / 全20戸
カルチャー垣戸 1,758万円 〜 3,101万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全11戸
メゾン憧旛 1,626万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全16戸
エール 1,224万円 〜 2,321万円 愛知県名古屋市北区城東町6丁目141 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイム志賀 1,704万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市北区生駒町7丁目140 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全31戸
グレイス竜ノ口 2,608万円 〜 3,454万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全4戸
クレア垣戸 1,086万円 〜 1,381万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全10戸
エツカ大曽根 670万円 〜 1,920万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目10-31 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全27戸
アーバンシティ志賀本通 2,288万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目47 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全21戸
アーバンハイツ桜ケ丘 653万円 〜 962万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全22戸
K'sFLAT 1,608万円 〜 5,275万円 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全11戸
ドミトリー518 587万円 〜 893万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-24 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全19戸
OZイナガキ 539万円 〜 892万円 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
アーバンドリーム矢田1st 2,595万円 〜 3,029万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全14戸
エクセレンス大曽根 823万円 〜 1,093万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目2-15 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ANNEX21の売却に強い不動産会社 7社

ANNEX21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ANNEX21から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ANNEX21の物件概要

マンション名称 ANNEX21
所在地
愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩10分(約800m)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩11分(約870m)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ANNEX211K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • ANNEX211K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • ANNEX211K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • ANNEX211K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • ANNEX211K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • ANNEX211K4階間取り

    1K 4階

    6/6
築年月(築年数) 1993年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ANNEX21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ANNEX21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ANNEX21の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ANNEX21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ANNEX21の売り時ですか?
ANNEX21がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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