ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ANNEX21

ANNEX21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

801 万円 21.45m²の部屋

1,526 万円 36.3m²の部屋

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】スーパー「ローソン北区平安二丁目店まで90m」

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    3/8
  • 【周辺】コンビニ「アオキスーパーまで500m」

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    4/8
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」

    5/8
  • 【周辺】ショッピング施設「愛知銀行まで140m」

    【周辺】ショッピング施設「愛知銀行まで140m」

    6/8
  • 【周辺】スーパー「平安通郵便局まで350m」

    【周辺】スーパー「平安通郵便局まで350m」

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「報徳幼稚園まで370m」

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    8/8

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ANNEX21は売ったらいくら?参考査定価格

801万円 (37万円 / m²) 21.45m²の部屋

1,526万円 (42万円 / m²) 36.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ANNEX21周辺の中古マンション価格推移情報

ANNEX21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 801万円
買取 481万円 〜 641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ANNEX21は貸したらいくら?参考賃料

4.19万円 / 月 21.45m²の部屋

7.51万円 / 月 36.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ANNEX21の賃料掲載履歴(21件)

ANNEX21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにANNEX21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 21.45m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年7月
4万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2025年3月
4.3万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2025年2月
4.4万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2024年7月〜2025年1月
4.8万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年6月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2024年1月
5.9万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年3月
4.8万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年2月
4.5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
4.8万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2021年3月
5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2020年12月
4.7万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2019年5月〜2020年5月
5万円 / 月 34.65m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年5月
5万円 / 月 34.65m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
4.5万円 / 月 26.73m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
4.5万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2019年4月
5.6万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
5万円 / 月 21.45m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年4月
4.5万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイネス御成 945万円 〜 1,094万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全28戸
マジェスティハイツ指金 613万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サングランメール 1,878万円 〜 2,299万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全16戸
ITOH壱番館 2,032万円 〜 3,026万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 1995年1月(築31年)
地上12階 / 全38戸
シーズンコート大曽根 691万円 〜 840万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全15戸
プリンセス大曽根 745万円 〜 935万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ドゥエトワール 797万円 〜 2,895万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-31 1993年11月(築32年)
地上11階 / 全40戸
サンライズ大曽根 853万円 〜 1,097万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全13戸
エントピアミズノ 1,921万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全12戸
エステート2 1,709万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全13戸
垣戸マンション 2,375万円 〜 2,686万円 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目10-1 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全4戸
グリーンシティアリサ 656万円 〜 3,336万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目26 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全22戸
ソシアルアン 1,640万円 〜 2,323万円 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全13戸
エスポワール大成 1,860万円 〜 2,677万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全13戸
メゾンコロル 1,222万円 〜 2,983万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全19戸
リル・オズモール 645万円 〜 1,381万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全20戸
カルチャー垣戸 1,761万円 〜 3,021万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 1993年1月(築33年)
地上6階 / 全11戸
メゾン憧旛 1,638万円 〜 1,974万円 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全16戸
スカイハイム志賀 1,741万円 〜 2,268万円 愛知県名古屋市北区生駒町7丁目140 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全31戸
グレイス竜ノ口 2,623万円 〜 3,403万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全4戸
クレア垣戸 1,095万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全10戸
エツカ大曽根 678万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目10-31 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
アーバンシティ志賀本通 2,309万円 〜 3,318万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目47 1991年2月(築35年)
地上12階 / 全21戸
アーバンハイツ桜ケ丘 645万円 〜 951万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全22戸
K'sFLAT 1,599万円 〜 5,181万円 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全11戸
ドミトリー518 579万円 〜 883万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-24 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全19戸
OZイナガキ 531万円 〜 881万円 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全8戸
アーバンドリーム矢田1st 2,586万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全14戸
エクセレンス大曽根 830万円 〜 1,129万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目2-15 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全15戸
ユニーブル大曽根 1,878万円 〜 2,774万円 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 1994年11月(築31年)
地上14階 / 全81戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ANNEX21の売却に強い不動産会社 5社

ANNEX21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ANNEX21から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ANNEX21の物件概要

マンション名称 ANNEX21
所在地
愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩10分(約800m)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩11分(約870m)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ANNEX211K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • ANNEX211K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • ANNEX211K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • ANNEX211K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • ANNEX211K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • ANNEX211K4階間取り

    1K 4階

    6/6
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ANNEX21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ANNEX21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ANNEX21の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ANNEX21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ANNEX21の売り時ですか?
ANNEX21がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:4.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
ANNEX21の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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