福岡県福岡市南区玉川町13-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
809 万円 23.05m²の部屋
〜1,211 万円 23.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
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【駐車場】
4/5
【周辺】にしてつストア高宮店 徒歩5分。 360m
5/5ルシエール高宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシエール高宮の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
809万円 （35万円 / m²） 23.05m²の部屋
〜1,211万円 （52万円 / m²） 23.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(福岡市南区玉川町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 651万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 609万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 809万円 |
| 5年後(築30年) | 93.5％ | 756万円 |
このマンションと、福岡市南区玉川町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
809万円 (23.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
ルシエール高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.71万円 / 月 23.05m²の部屋
〜
5.41万円 / 月 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエール高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエール高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 7階 | 2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 8階 | 2010年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ビータ高宮 | 1,926万円 〜 3,358万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目11-23 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 庄栄舘高宮 | 1,122万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市南区玉川町7-20 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート・モア高宮セゾン | 711万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全105戸 |
| サンパティーク高宮 | 852万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-25 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KT玉川 | 1,625万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-19 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| トゥールモンド高宮 | 2,510万円 〜 3,685万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-10 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ高宮 | 1,508万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-25 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア高宮B館 | 951万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-21 |
2002年9月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| ソフィア高宮A館 | 930万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-25 |
2002年9月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト高宮通り | 2,221万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高宮弐番館 | 2,786万円 〜 4,912万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目9-7 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| ピィアセレ高宮 | 2,134万円 〜 3,390万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-27 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 811万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-23 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| オルニス真愛 | 1,605万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-10 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| JGMヴェルデコレクション高宮駅前 | 2,171万円 〜 3,117万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピティアスムーン | 922万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目22-12 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR高宮プレシャス | 3,803万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエート高宮 | 1,426万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目18-3 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高宮駅前パーク・ホームズ | 2,780万円 〜 4,983万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| オリオン5 | 1,293万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-17 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルム高宮 | 1,039万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-12 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全22戸 |
| エクレージュ清原 | 2,000万円 〜 4,460万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目16-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴォーヌンク日赤通り | 824万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-14 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| グロワール高宮 | 1,566万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-10 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| プリエール高宮1 | 1,040万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目9-6 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレイン向野 | 951万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-8 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファウィング薬大前 | 801万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-22 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| レイランド高宮 | 958万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-6 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高宮ロジュマン | 3,525万円 〜 4,852万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| イ・カーサMs2 | 978万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシエール高宮 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区玉川町13-12
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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