価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,262 万円 63.36m²の部屋
〜1,682 万円 66.84m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニワビレッジファーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
66.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,262万円63.36m²の部屋20万円 / m²
〜1,682万円66.84m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円63.36m²の部屋
〜7.52万円66.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニワビレッジファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニワビレッジファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニワビレッジファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニワビレッジファースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】南向きで日当たり景色良好！
【エントランス】
【周辺】
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで920m」
【周辺】コンビニ「サークルＫまで340m」
【周辺】スーパー「マックスバリューまで1300m」
【周辺】郵便局「楠郵便局まで500m」
【周辺】幼稚園、保育園「味鋺保育園まで670m」
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ味鋺 | 1,222万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目601 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス二子山公園 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| CS味鋺 | 401万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2002 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー二子 | 1,285万円 〜 1,591万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目12-7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンシティ二子山 | 1,162万円 〜 1,479万円 | 愛知県春日井市南花長町6-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス新伊勢山 | 1,118万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2701 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャルム北館 | 1,066万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム南館 | 1,058万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス安藤 | 859万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目407 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝味鋺ハイツA棟 | 1,077万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| 宝味鋺ハイツB棟 | 1,112万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| グレースマンション | 1,052万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグランデ味美 | 951万円 〜 1,225万円 | 愛知県春日井市中野町1丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネオハイツ楠S棟 | 1,255万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| ネオハイツ楠N棟 | 1,092万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| 第一レクルス | 477万円 〜 940万円 | 愛知県春日井市勝川町西3丁目45 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャトー春日井 | 961万円 〜 1,348万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目12-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 1,502万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ジョイフル中野 | 929万円 〜 1,301万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目2-9 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| seyanta×味鋺 | 783万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目233 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大脇マンション | 1,186万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目515 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝楠ハイツ | 1,068万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| シティコーポ味美 | 482万円 〜 1,282万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー西本町 | 1,150万円 〜 1,517万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目4-12 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第3オカハイツ | 1,189万円 〜 1,529万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 989万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| シャトー池花 | 844万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区池花町217 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| セジュールヒロ | 794万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目216 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ナカハイツ瀬古 | 674万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目201 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イングA | 1,388万円 〜 1,742万円 | 愛知県春日井市勝川新町1丁目12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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