価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区楠5丁目407
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 48m²の部屋
〜1,545 万円 71m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円48m²の部屋18万円 / m²
〜1,545万円71m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円48m²の部屋
〜9.01万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス安藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス安藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
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レジデンス安藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス安藤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目407 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】春日井市立白山小学校まで1371ｍ
【周辺】【その他】CoCo壱番屋 春日井中新町店まで860ｍ
【周辺】【公園】楠公園まで1164ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ味鋺店まで397ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋味鋺店まで1142ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 中新町店まで962ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート楠あじま三丁目店まで198ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 楠一丁目店まで609ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｂ＆Ｄドラッグストア 味鋺店まで446ｍ
【周辺】【クリニック】こばやしクリニックまで1358ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ楠S棟 | 1,255万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| 宝味鋺ハイツB棟 | 1,112万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ネオハイツ楠N棟 | 1,092万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| 宝味鋺ハイツA棟 | 1,077万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| グレイス新伊勢山 | 1,118万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2701 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 1,502万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレースマンション | 1,052万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大脇マンション | 1,186万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目515 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝楠ハイツ | 1,068万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| シャルム北館 | 1,066万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム南館 | 1,058万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ味美 | 951万円 〜 1,225万円 | 愛知県春日井市中野町1丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| seyanta×味鋺 | 783万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目233 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 989万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ジョイフル中野 | 929万円 〜 1,301万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目2-9 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CS味鋺 | 401万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2002 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシャトー春日井 | 961万円 〜 1,348万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目12-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー池花 | 844万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区池花町217 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニワビレッジファースト | 1,262万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グローリアス二子山公園 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| グリーンコーポ味鋺 | 1,222万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目601 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア味鋺 | 1,263万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンシティ二子山 | 1,162万円 〜 1,479万円 | 愛知県春日井市南花長町6-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィング285 | 804万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町285 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ若鶴 | 1,084万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町156-2 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全59戸 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1,150万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目130 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー西本町 | 1,150万円 〜 1,517万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目4-12 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 長谷川マンション | 907万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市北区如意3丁目88 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコーポ味美 | 482万円 〜 1,282万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 1,019万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
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