価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区楠3丁目704
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,502 万円 79.86m²の部屋
〜1,829 万円 79.86m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,502万円79.86m²の部屋19万円 / m²
〜1,829万円79.86m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円79.86m²の部屋
〜7.99万円79.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝マンション斉宮司B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション斉宮司B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 |
| 交通 |
|
【外観】周辺に商業施設多数の好立地
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大脇マンション | 1,186万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目515 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ネオハイツ楠N棟 | 1,092万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| ネオハイツ楠S棟 | 1,255万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| 宝楠ハイツ | 1,068万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| レジデンス安藤 | 859万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目407 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリスマンション | 901万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目819 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝味鋺ハイツB棟 | 1,112万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝味鋺ハイツA棟 | 1,077万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| ジョイフル中野 | 929万円 〜 1,301万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目2-9 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 989万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| エルグランデ味美 | 951万円 〜 1,225万円 | 愛知県春日井市中野町1丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス新伊勢山 | 1,118万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2701 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレースマンション | 1,052万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャトー春日井 | 961万円 〜 1,348万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目12-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム北館 | 1,066万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィング285 | 804万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町285 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム南館 | 1,058万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ若鶴 | 1,084万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町156-2 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全59戸 |
| レジデンス西味鋺 | 1,311万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目315 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポア味鋺 | 1,263万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| CS味鋺 | 401万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2002 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1,150万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目130 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアス二子山公園 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| NAVICITY如意 | 1,172万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区如意3丁目22 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニワビレッジファースト | 1,262万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| レインボー西本町 | 1,150万円 〜 1,517万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目4-12 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス落合 | 979万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市北区落合町163 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトー二子 | 1,285万円 〜 1,591万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目12-7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| サングリンハイツ丹羽2号 | 636万円 〜 1,216万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場神戸3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ苗田 | 945万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市北区苗田町5-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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