愛知県名古屋市北区楠3丁目421
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1/11
【周辺】東海交通事業城北線 味美駅 1130m
2/11
【周辺】楠小学校 1200m
3/11
【周辺】楠中学校 650m
4/11
【周辺】コンビニ セブンイレブン名古屋楠5丁目店 160m
5/11
【周辺】スーパー ピアゴ味鋺店 300m
6/11
【周辺】スーパー ザ・ビッグエクスプレス味鋺店 400m
7/11
【周辺】 ドラッグストア Ｖ・ｄｒｕｇ味鋺店 350m
8/11
【周辺】名古屋味鋺郵便局 600m
9/11
【周辺】名古屋市北区役所 楠支所 550m
10/11
【周辺】病院 あじま診療所 450m
11/11ネオハイツ楠S棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ楠S棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ネオハイツ楠S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ楠S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,150万円 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,200万円 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,380万円 | 84.64m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 84.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ楠S棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ楠S棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ楠N棟 | 1,082万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンス安藤 | 873万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目407 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 1,492万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝味鋺ハイツB棟 | 1,166万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝味鋺ハイツA棟 | 1,076万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
1988年12月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| 大脇マンション | 1,126万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目515 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝楠ハイツ | 1,050万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| グレースマンション | 1,063万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス新伊勢山 | 1,067万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2701 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 974万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| seyanta×味鋺 | 792万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目233 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグランデ味美 | 913万円 〜 1,167万円 | 愛知県春日井市中野町1丁目8-1 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャルム北館 | 1,070万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム南館 | 1,063万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル中野 | 1,107万円 〜 1,456万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目2-9 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー池花 | 803万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市北区池花町217 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャトー春日井 | 967万円 〜 1,399万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目12-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア味鋺 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニワビレッジファースト | 1,248万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウィング285 | 762万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町285 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ若鶴 | 1,031万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町156-2 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全59戸 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1,137万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目130 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ味鋺 | 1,155万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目601 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー西本町 | 1,147万円 〜 1,550万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目4-12 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンシティ二子山 | 1,112万円 〜 1,403万円 | 愛知県春日井市南花長町6-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長谷川マンション | 931万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市北区如意3丁目88 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| サングリンハイツ丹羽2号 | 651万円 〜 1,275万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場神戸3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 995万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| コーポ苗田 | 968万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市北区苗田町5-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 1,045万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ楠S棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区楠3丁目421
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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