ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ネオハイツ楠S棟

ネオハイツ楠S棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区楠3丁目421

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,221 万円 70.38m²の部屋

1,775 万円 84.64m²の部屋

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    1/11
  • 【周辺】東海交通事業城北線 味美駅 1130m

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    2/11
  • 【周辺】楠小学校 1200m

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    3/11
  • 【周辺】楠中学校 650m

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    4/11
  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン名古屋楠5丁目店 160m

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    5/11
  • 【周辺】スーパー ピアゴ味鋺店 300m

    【周辺】スーパー ピアゴ味鋺店 300m

    6/11
  • 【周辺】スーパー ザ・ビッグエクスプレス味鋺店 400m

    【周辺】スーパー ザ・ビッグエクスプレス味鋺店 400m

    7/11
  • 【周辺】 ドラッグストア V・drug味鋺店 350m

    【周辺】 ドラッグストア V・drug味鋺店 350m

    8/11
  • 【周辺】名古屋味鋺郵便局 600m

    【周辺】名古屋味鋺郵便局 600m

    9/11
  • 【周辺】名古屋市北区役所 楠支所 550m

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    10/11
  • 【周辺】病院 あじま診療所 450m

    【周辺】病院 あじま診療所 450m

    11/11

ネオハイツ楠S棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ楠S棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,221万円 (17万円 / m²) 70.38m²の部屋

1,775万円 (21万円 / m²) 84.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ネオハイツ楠S棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ楠S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:4.27%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ楠S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
1,280万円 70.38m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
1,080万円 70.38m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
1,150万円 70.38m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
1,200万円 70.38m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年5月
1,380万円 84.64m² 4LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,221万円
買取 733万円 〜 977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ楠S棟は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 70.38m²の部屋

10.94万円 / 月 84.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ楠S棟の賃料掲載履歴(2件)

ネオハイツ楠S棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ楠S棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年12月
9.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ楠N棟 1,061万円 〜 1,289万円 愛知県名古屋市北区楠3丁目421 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全32戸
レジデンス安藤 854万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市北区楠5丁目407 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
宝マンション斉宮司B棟 1,470万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全23戸
宝味鋺ハイツB棟 1,114万円 〜 1,499万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全20戸
宝味鋺ハイツA棟 1,085万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 1988年12月(築37年)
地上3階 / 全24戸
大脇マンション 1,072万円 〜 1,462万円 愛知県名古屋市北区楠2丁目515 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全6戸
宝楠ハイツ 1,030万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市北区楠2丁目301 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全47戸
グレースマンション 1,042万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目916 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グレイス新伊勢山 1,016万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2701 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全30戸
宝マンション西味鋺第2 981万円 〜 1,210万円 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全16戸
seyanta×味鋺 777万円 〜 1,413万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目233 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全8戸
エルグランデ味美 860万円 〜 1,115万円 愛知県春日井市中野町1丁目8-1 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全17戸
シャルム北館 1,054万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全8戸
シャルム南館 1,047万円 〜 1,323万円 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目407 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル中野 920万円 〜 1,278万円 愛知県春日井市中野町2丁目2-9 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー池花 761万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市北区池花町217 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸
サンシャトー春日井 950万円 〜 1,325万円 愛知県春日井市中野町2丁目12-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エスポア味鋺 1,160万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ニワビレッジファースト 1,242万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1901 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ウィング285 730万円 〜 1,106万円 愛知県名古屋市北区若鶴町285 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
リアライズ若鶴 990万円 〜 1,562万円 愛知県名古屋市北区若鶴町156-2 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全59戸
宝西味鋺ハイツ 1,117万円 〜 1,458万円 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目130 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ味鋺 1,189万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目601 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
レインボー西本町 1,151万円 〜 1,503万円 愛知県春日井市西本町2丁目4-12 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全16戸
グリーンシティ二子山 1,054万円 〜 1,348万円 愛知県春日井市南花長町6-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
長谷川マンション 902万円 〜 1,139万円 愛知県名古屋市北区如意3丁目88 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全9戸
サングリンハイツ丹羽2号 632万円 〜 1,198万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場神戸3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション成願寺第2 993万円 〜 1,276万円 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全13戸
コーポ苗田 940万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市北区苗田町5-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション成願寺 1,195万円 〜 2,112万円 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ楠S棟の売却に強い不動産会社 13社

ネオハイツ楠S棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ楠S棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社I property
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
9.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
142.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ネオハイツ楠S棟の物件概要

マンション名称 ネオハイツ楠S棟
所在地 愛知県名古屋市北区楠3丁目421
交通
  • 名鉄小牧線 / 味鋺駅 徒歩19分
  • JR東海交通城北線 / 味美駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1988年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ楠S棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ楠S棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ネオハイツ楠S棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ楠S棟の売り時ですか?
ネオハイツ楠S棟がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:4.27%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日