価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2326
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
500 万円 40m²の部屋
〜644 万円 40m²の部屋
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
500万円40m²の部屋12万円 / m²
〜644万円40m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円40m²の部屋
〜4.44万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ双葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ双葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
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グリーンハイツ双葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ双葉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2326 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】ブックオフ名古屋味鋺店まで397ｍ
【周辺】ココストア今井屋店まで371ｍ
【周辺】JAなごや味鋺支店まで434ｍ
【周辺】名古屋楠郵便局まで832ｍ
【周辺】セブンイレブン名古屋味鋺店まで791ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南山スカイハイツ | 543万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目510 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 寿マンション | 509万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町294 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| アネックス楠50 | 736万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目207 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストパーク楠 | 704万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町175 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 辻マンション | 830万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 木野瀬マンション | 530万円 〜 745万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目10-11 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ瀬尾 | 1,064万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目116 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西浦ハイツ | 587万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 長縄ハイツ | 646万円 〜 805万円 | 愛知県春日井市知多町3丁目130 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ長谷川 | 543万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市北区北久手町146 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| かすが野ハイツ | 897万円 〜 1,396万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目95 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上飯田コーポラス | 937万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全62戸 |
| ハウスビル中切 | 1,107万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市北区中切町石原820-16 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| 水野ハイツ | 1,032万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| 幸心西住宅4号棟 | 943万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心西住宅3号棟 | 988万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| レジデンス丸新 | 392万円 〜 761万円 | 愛知県春日井市美濃町2丁目2 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンパール味美 | 302万円 〜 377万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目95 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 幸心西住宅1号棟 | 795万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心東住宅1号棟 | 624万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1312 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸心東住宅2号棟 | 898万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1346 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤ハイツ | 1,080万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町5丁目11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| アートスクェアー | 728万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 貝沼ハイツ | 1,082万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊山分譲住宅 | 651万円 〜 864万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3 |
1975年7月（築50年） 地上12階 / 全132戸 |
| コーポ瑠璃 | 1,176万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町17 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全18戸 |
| 志賀住宅 | 1,157万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| コープ野村織部 | 1,712万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全104戸 |
| 楠団地 | 427万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市北区会所町82-3 |
1975年11月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| コーポ竜ノ口 | 1,560万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目23 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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