福岡県福岡市南区玉川町8-30
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
899 万円 28m²の部屋
〜3,964 万円 95m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】役所「福岡市南区役所まで1419ｍ」
4/7
【周辺】郵便局「福岡高宮郵便局まで493ｍ」
5/7
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで576ｍ」
6/7
【周辺】銀行「西日本シティ銀行高宮支店まで365ｍ」
7/7サンハイツ福田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ福田の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
899万円 （32万円 / m²） 28m²の部屋
〜3,964万円 （42万円 / m²） 95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンハイツ福田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.17万円 / 月 28m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ福田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ福田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 31.16m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.67m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.67m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 95.00m² | 4DK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代ビル玉川 | 1,609万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-6 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オクト玉川 | 658万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-23 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 玉川マンション | 1,540万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-5 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション高宮 | 1,412万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-18 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレッセント高宮 | 661万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-13 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェシトリー高宮 | 514万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目21-30 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| ボンツアー日赤通り | 530万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| アベニュー大楠 | 516万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高宮第7 | 1,344万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-20 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2高宮台ハイツ | 982万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-28 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| サムディ高宮500 | 1,907万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-25 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス野間 | 696万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-29 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| 高宮春野ハイツ | 1,737万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-3 |
1982年9月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| 清原ハイツ | 1,451万円 〜 2,093万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目15-12 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・やまと高宮 | 589万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-13 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAYFAIRTAKAMIYA | 557万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目10-24 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東峰マンション清水 | 1,174万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-41 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランピア高宮 | 1,737万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-28 |
1984年6月（築42年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンビューハイツ高宮 | 1,291万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-17 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク高宮 | 626万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-33 |
1983年7月（築43年） 地上11階 / 全41戸 |
| クオーレ大楠 | 689万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション高宮ガーデン | 1,697万円 〜 2,717万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目20-24 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレント野間 | 919万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目19-1 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンパークマンション高宮 | 260万円 〜 445万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンハイツ大楠11 | 739万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-11 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジデンス安戸 | 1,656万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-5 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
| 高宮ハウス2 | 1,462万円 〜 2,548万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-27 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| フォリアオークス | 533万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-32 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンハイツ大楠12 | 1,965万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全105戸 |
| サンシャイン野間 | 1,701万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目19-27 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ福田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区玉川町8-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/12
2SLDK 1階
2/12
1DK 2階
3/12
1DK 2階
4/12
1LDK 3階
5/12
1R 3階
6/12
1DK 3階
7/12
1DK 3階
8/12
1DK 4階
9/12
1DK 4階
10/12
1DK 4階
11/12
1DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1983年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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