価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区八龍町1丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
696 万円 20m²の部屋
〜869 万円 22m²の部屋
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
696万円20m²の部屋35万円 / m²
〜869万円22m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.47万円20m²の部屋
〜4.2万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス藤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルチャー八竜 | 1,696万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセレント平安通 | 1,270万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目3-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| TACビル御成 | 588万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| センターヴィレッジ飯田 | 1,770万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンピボット指金 | 1,438万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-7 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| ホワイト指金 | 658万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-40 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース平安 | 1,320万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-66 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| レグノアレッタ | 1,711万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| サウスタウン上飯田 | 690万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| コープ野村上飯田南 | 2,010万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドメゾン平安通2 | 2,230万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全28戸 |
| 第6諏訪マンション | 1,244万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目14-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| シーズンコート平安通 | 1,675万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-16 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベルメゾンミユキ | 1,635万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目24-3 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| グレイス若葉 | 1,908万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーワハイツ | 555万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| タートルハイツ | 2,127万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポワール・上飯田 | 651万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目18-2 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| エステート若葉 | 1,830万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| エステート・19 | 1,720万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-32 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポイセ | 1,372万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5諏訪マンション | 1,275万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ArsaWEST | 1,020万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベラ大曽根 | 1,108万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-12 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| オズハイム | 1,475万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| たちばなハイツ | 1,002万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイング柴B | 1,614万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目44 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーベ65 | 2,169万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-43 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,645万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全51戸 |
| メゾンエトワール | 732万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
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