価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区如意4丁目100
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,337 万円 72.76m²の部屋
〜1,850 万円 77.55m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,337万円72.76m²の部屋18万円 / m²
〜1,850万円77.55m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.4万円72.76m²の部屋
〜7.97万円77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュ・モンターニュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：2.48% 、 1年前→今年：2.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュ・モンターニュ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区如意4丁目100 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】西友豊山店まで802ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル六が池 | 940万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町386 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー如意 | 1,457万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町358 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中野町壱番館 | 1,438万円 〜 1,816万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,217万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンライズ中野 | 1,023万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャピタルシティ苗田 | 1,230万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市北区如意2丁目102 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルニシキ・S | 1,084万円 〜 1,680万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目9-26 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルニシキ・N | 1,212万円 〜 1,531万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目9-1 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンピアT・M | 1,296万円 〜 1,671万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目15-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルソレイユ北館 | 1,015万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目214 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| セゾンド・志水 | 998万円 〜 1,313万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸160-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アベニュー諏訪 | 448万円 〜 598万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場諏訪155 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラビデンス味美 | 1,454万円 〜 2,061万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| レインボー豊山 | 1,277万円 〜 1,602万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水40 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾンドノールA | 1,116万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・ファミーユ | 1,138万円 〜 1,487万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目59-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドノールB | 1,038万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌールコート | 1,279万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目616 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・イリス | 1,068万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドステータス楠 | 1,081万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| パストラルN | 1,316万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目422 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル豊山 | 1,437万円 〜 1,825万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場流川160 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォルビテッツァ | 542万円 〜 681万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目11-8 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| NDSマンション楠 | 1,194万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドステータス林 | 898万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目406 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークウエスト2 | 1,016万円 〜 1,421万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目8-10 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーンタチバナ | 1,394万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町5 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハウスブランシェ | 1,273万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町116 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール東海 | 1,297万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンエレガンス | 1,256万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目507 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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