愛知県名古屋市北区如意4丁目100
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,283 万円 72.76m²の部屋
〜1,786 万円 77.55m²の部屋
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1,283万円 (18万円 / m²) 72.76m²の部屋
〜1,786万円 (23万円 / m²) 77.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.76m²の部屋の場合 | 77.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,283万円 | 1,786万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万9,390円 | 65万5,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万9,390円 | 69万5,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,229万9,844円 | 1,716万4,470円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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デュ・モンターニュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:4.39%、 1年前→今年:6.25% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 72.76m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュ・モンターニュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュ・モンターニュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.58m² | 4DK / 1階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.58m² | 4DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.58m² | 4DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.58m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.76m² | 4DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.76m² | 4DK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.76m² | 4DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.76m² | 4LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル六が池 | 922万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町386 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー如意 | 1,245万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町358 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| 中野町壱番館 | 1,417万円 〜 1,795万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全11戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,138万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
| サンライズ中野 | 1,000万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| キャピタルシティ苗田 | 1,151万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市北区如意2丁目102 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| ベルニシキ・S | 1,023万円 〜 1,701万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目9-26 |
1993年7月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| ベルニシキ・N | 1,163万円 〜 1,473万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目9-1 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンピアT・M | 1,241万円 〜 1,601万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目15-10 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
| ルソレイユ北館 | 985万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目214 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| セゾンド・志水 | 977万円 〜 1,283万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸160-2 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| アベニュー諏訪 | 466万円 〜 595万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場諏訪155 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
| ラビデンス味美 | 1,420万円 〜 2,016万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| レインボー豊山 | 1,217万円 〜 1,647万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水40 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全32戸 |
| メゾンドノールA | 1,045万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・ファミーユ | 1,103万円 〜 1,434万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目59-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドノールB | 1,020万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌールコート | 1,197万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目616 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・イリス | 996万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステータス楠 | 972万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
| パストラルN | 1,331万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目422 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| メイプル豊山 | 1,319万円 〜 1,802万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場流川160 |
1993年12月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
| フォルビテッツァ | 518万円 〜 702万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目11-8 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| NDSマンション楠 | 1,136万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| グランドステータス林 | 839万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目406 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
| パークウエスト2 | 960万円 〜 1,450万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目8-10 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスブランシェ | 1,203万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町116 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール東海 | 1,218万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
| サンエレガンス | 1,208万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目507 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレー味美 | 1,200万円 〜 1,657万円 | 愛知県春日井市味美町2丁目152 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュ・モンターニュ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区如意4丁目100
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市北区如意4丁目100【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1994年8月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり