ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区キャピタルシティ苗田

キャピタルシティ苗田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区如意2丁目102

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,297 万円 59.55m²の部屋

1,649 万円 60.5m²の部屋

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キャピタルシティ苗田は売ったらいくら?参考査定価格

1,297万円 (22万円 / m²) 59.55m²の部屋

1,649万円 (27万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区如意)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区如意のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,244万円 100%
築30年(1年後) 1,226万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,297万円
1年後(築30年) 98.6% 1,278万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区如意の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,297万円 (59.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

キャピタルシティ苗田周辺の中古マンション価格推移情報

キャピタルシティ苗田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:5.15%

愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,297万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャピタルシティ苗田は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 59.55m²の部屋

7.24万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャピタルシティ苗田の賃料掲載履歴(36件)

キャピタルシティ苗田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルシティ苗田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年12月
6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
7.2万円 / 月 59.55m² 2LDK / 2階 2024年10月
7.4万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2024年3月
7.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
6.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年8月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年11月
6.7万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.7万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年12月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2015年8月
6.7万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2015年7月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2015年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2014年3月
7.5万円 / 月 59.30m² 2LDK / 4階 2014年1月
5.6万円 / 月 70.40m² 3LDK / 4階 2013年5月
6.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 4階 2013年4月
6万円 / 月 59.30m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年11月
6万円 / 月 70.40m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2012年5月
5.9万円 / 月 59.30m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2012年1月
6.7万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2011年5月
7.4万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
6.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
6.6万円 / 月 59.30m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
5.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2010年5月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
6.9万円 / 月 59.30m² 3LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
6.9万円 / 月 59.30m² 3LDK / 3階 2009年4月
6.9万円 / 月 59.30m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2009年2月
7.3万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2009年1月
7.4万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェルモール楠 1,169万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目178 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全32戸
レインボー豊山 1,309万円 〜 1,613万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水40 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全32戸
セゾンド・志水 991万円 〜 1,265万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸160-2 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全14戸
メゾンぷちすばる 1,641万円 〜 2,025万円 愛知県名古屋市北区丸新町267 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
NDSマンション楠公園 1,241万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市北区池花町244 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全13戸
デュ・モンターニュ 1,342万円 〜 1,789万円 愛知県名古屋市北区如意4丁目100 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール丸新 1,354万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市北区丸新町165 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全25戸
グランドハイツ豊山 587万円 〜 969万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場流川93 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ハウスブランシェ 1,341万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市北区大我麻町116 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション楠第2 1,529万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全48戸
サンライズ中野 1,016万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市北区三軒町38 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全8戸
レインボー楠 1,674万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
メゾンドノールA 1,180万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全8戸
メゾンドノールB 1,180万円 〜 1,462万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール五反田2 1,075万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市北区五反田町143 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
中野町壱番館 1,455万円 〜 1,785万円 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全11戸
グランドステータス楠 1,118万円 〜 1,406万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全26戸
シャトー如意 1,274万円 〜 1,563万円 愛知県名古屋市北区六が池町358 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全20戸
アベニュー諏訪 441万円 〜 569万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場諏訪155 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全12戸
宝マンション西味鋺第5 1,520万円 〜 1,816万円 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全24戸
マノワールナガセ 1,294万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・イリス 1,132万円 〜 1,564万円 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ楠 518万円 〜 659万円 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション楠 1,727万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全29戸
シャリテ西味鋺N 1,325万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全10戸
グラン・コート味鋺 1,303万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全33戸
ラビデンス味美 1,467万円 〜 2,022万円 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全24戸
グリーンピアT・M 1,289万円 〜 1,612万円 愛知県春日井市西本町2丁目15-10 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全13戸
NDSマンション楠 1,222万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全23戸
スフィアMIE・B 1,332万円 〜 1,610万円 愛知県北名古屋市高田寺砂場14-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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キャピタルシティ苗田の売却に強い不動産会社 11社

キャピタルシティ苗田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャピタルシティ苗田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社I property
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
リモア株式会社
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-29 パークサイドビル栄1F
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩3分

名古屋の不動産はお任せください。

弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025703号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
11.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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建物詳細情報

マンション名称 キャピタルシティ苗田
所在地 愛知県名古屋市北区如意2丁目102
交通
  • JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩25分
  • JR東海交通城北線 / 味美駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/10
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月19日]

キャピタルシティ苗田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓キャピタルシティ苗田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャピタルシティ苗田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
キャピタルシティ苗田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャピタルシティ苗田の売り時ですか?
キャピタルシティ苗田がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:5.15%)
愛知県の直近3年間の変動(5.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日