この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区如意2丁目102
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,307 万円 59.55m²の部屋
〜1,698 万円 60.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
キャピタルシティ苗田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
60.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,307万円59.55m²の部屋22万円 / m²
〜1,698万円60.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区如意)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区如意 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,222万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,307万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,288万円 | 98.5% |
このマンションと、名古屋市北区如意の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円59.55m²の部屋
〜7.23万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャピタルシティ苗田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルシティ苗田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
5.9万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.9万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
6.9万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
7.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャピタルシティ苗田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:-1.20%、 1年前→今年:5.06% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャピタルシティ苗田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区如意2丁目102 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェルモール楠 | 1,173万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目178 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
レインボー豊山 | 1,303万円 〜 1,637万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水40 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全32戸 |
セゾンド・志水 | 1,013万円 〜 1,304万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸160-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンぷちすばる | 1,662万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
NDSマンション楠公園 | 1,238万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
デュ・モンターニュ | 1,365万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市北区如意4丁目100 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール丸新 | 1,367万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドハイツ豊山 | 603万円 〜 1,001万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場流川93 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ハウスブランシェ | 1,351万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町116 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
宝マンション楠第2 | 1,555万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
サンライズ中野 | 1,040万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
レインボー楠 | 1,622万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンドノールA | 1,190万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドノールB | 1,190万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール五反田2 | 1,098万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
中野町壱番館 | 1,459万円 〜 1,805万円 | 愛知県春日井市中野町2丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全11戸 |
グランドステータス楠 | 1,135万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
シャトー如意 | 1,278万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市北区六が池町358 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
アベニュー諏訪 | 453万円 〜 590万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場諏訪155 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
宝マンション西味鋺第5 | 1,527万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
マノワールナガセ | 1,303万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・イリス | 1,147万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ楠 | 528万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション楠 | 1,745万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
シャリテ西味鋺N | 1,357万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・コート味鋺 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
ザ・チェリーパークホームズ | 1,868万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ラビデンス味美 | 1,472万円 〜 2,047万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目14-6 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンピアT・M | 1,316万円 〜 1,661万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目15-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
NDSマンション楠 | 1,218万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2901 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
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