価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
528 万円 21.18m²の部屋
〜682 万円 21.18m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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店舗内観
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
528万円21.18m²の部屋25万円 / m²
〜682万円21.18m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.64万円21.18m²の部屋
〜4.06万円21.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ楠 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション西味鋺第5 | 1,527万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,357万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| マノワールナガセ | 1,303万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,098万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドステータス楠 | 1,135万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンドノールB | 1,190万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドノールA | 1,190万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,555万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| エスポワール丸新 | 1,367万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,800万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,171万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| セトル中味鋺 | 1,167万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル・1 | 1,491万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,662万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・チェリーパークホームズ | 1,868万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| PATIO楠 | 1,256万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・イリス | 1,147万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目315-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はやしビジデンス | 667万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市北区中切町2丁目71 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| ハウスブランシェ | 1,351万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町116 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス北区成願寺 | 1,483万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目1-13 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,274万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,238万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,212万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| セレーナ香 | 1,763万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイフォルム比良 | 1,572万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目78 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラビデンス大野木 | 1,934万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルドール丹羽 | 1,818万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ中野 | 1,040万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,745万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
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