価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,021 万円 24.08m²の部屋
〜1,164 万円 24.08m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランディア平安通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,021万円24.08m²の部屋42万円 / m²
〜1,164万円24.08m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.13万円24.08m²の部屋
〜5.73万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア平安通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：2.48% 、 1年前→今年：2.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディア平安通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局上飯田店まで377m」
【周辺】スーパー「そよら上飯田まで521m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ若葉通店まで416m」
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ啓 | 1,579万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| カルチャー御成通 | 1,855万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ITOH弐番館 | 1,315万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンホン平安 | 1,050万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| メリアファインコート | 3,260万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全320戸 |
| メリアエクセルコート | 2,899万円 〜 3,256万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,147万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全86戸 |
| エスポア平安通 | 2,930万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,815万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| ソラナ平安 | 1,439万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソフィア藤 | 649万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス上飯田 | 834万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| Y'sagri | 1,111万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 808万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,815万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| プラウド平安通 | 2,648万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全118戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,054万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,728万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| レジェンドオオゾネ | 831万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンク・エトワール | 2,281万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,302万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Arsa上飯田 | 1,232万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,011万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,981万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,303万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全40戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,877万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| ブランメゾン辻本通 | 1,635万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサニシカワ | 1,369万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウッドヒルズ | 1,263万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,487万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
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