愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,564 万円 51.15m²の部屋
〜2,885 万円 77.47m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,564万円 （31万円 / m²） 51.15m²の部屋
〜2,885万円 （37万円 / m²） 77.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンコート黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：2.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 51.15m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 77.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート黒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート黒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.05m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.47m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.30m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKハイツ黒川 | 730万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドステータスフリーダム | 730万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストリーム88 | 738万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町88 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| シャルム黒川 | 68万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目11-9 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ田幡 | 782万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,818万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファミール旭 | 616万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町55 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンステージ田幡 | 1,038万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-18 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセル田幡 | 1,884万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス田幡 | 935万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目1-8 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| センチュリー材菊 | 796万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| アメニティー清水壱番館 | 1,700万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| セレニデ名城 | 1,311万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目123 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート志賀本通 | 597万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市北区神明町42-1 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワールド志賀 | 635万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目58 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション駒止 | 689万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目63 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフォーレシミズ3 | 1,147万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目12-14 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全20戸 |
| ドリーム諏訪 | 721万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン城見 | 1,558万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンビレッジリオ | 2,229万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセレンス志賀本通 | 2,466万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目69 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| モネ水草 | 1,703万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目23 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンパーク志賀本通 | 1,961万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月（築31年） 地上13階 / 全30戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,162万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| エステート垣戸 | 2,642万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| E-STORY黒川 | 458万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目78-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレア垣戸 | 1,097万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス清水 | 506万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-5 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベル・ハイツ清水 | 1,706万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-11 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス長喜 | 2,025万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコート黒川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
1LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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