ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区サンビレッジリオ

サンビレッジリオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区木津根町46

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,206 万円 68m²の部屋

2,745 万円 71.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】小学校「名古屋市立名北小学校まで702m」

    【周辺】小学校「名古屋市立名北小学校まで702m」

    3/8
  • 【周辺】中学校「名古屋市立若葉中学校まで1063m」

    【周辺】中学校「名古屋市立若葉中学校まで1063m」

    4/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「新生東志賀保育園まで659m」

    【周辺】幼稚園、保育園「新生東志賀保育園まで659m」

    5/8
  • 【周辺】役所「名古屋市北区役所まで1115m」

    【周辺】役所「名古屋市北区役所まで1115m」

    6/8
  • 【周辺】郵便局「名古屋若葉通郵便局まで529m」

    【周辺】郵便局「名古屋若葉通郵便局まで529m」

    7/8
  • 【周辺】警察署、交番「北警察署まで1091m」

    【周辺】警察署、交番「北警察署まで1091m」

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サンビレッジリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンビレッジリオは売ったらいくら?参考査定価格

2,206万円 (32万円 / m²) 68m²の部屋

2,745万円 (38万円 / m²) 71.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

サンビレッジリオ周辺の中古マンション価格推移情報

サンビレッジリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、 2年前→1年前:4.40%、 1年前→今年:3.23%

愛知県の直近3年間の変動(4.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,206万円
買取 1,324万円 〜 1,765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビレッジリオは貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 68m²の部屋

10.03万円 / 月 71.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビレッジリオの賃料掲載履歴(46件)

サンビレッジリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビレッジリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
8.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2025年1月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
8.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
8.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2022年2月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2021年6月
8.4万円 / 月 71.98m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8.4万円 / 月 71.98m² 3LDK / 4階 2020年6月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2020年3月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2020年3月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2020年2月
7.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
8.4万円 / 月 71.98m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
7.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.7万円 / 月 71.98m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
8.4万円 / 月 71.98m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
8.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2019年6月
8.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年1月
9.4万円 / 月 71.98m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年9月
9.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
9万円 / 月 71.98m² 3LDK / 5階 2017年12月
8.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
8.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2010年2月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドリーム諏訪 727万円 〜 860万円 愛知県名古屋市北区木津根町22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ヴィアレ志賀 2,156万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全21戸
クレア垣戸 1,111万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全10戸
サンマンションアトレ志賀本通 2,029万円 〜 2,512万円 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全62戸
エステート垣戸 2,627万円 〜 3,391万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全21戸
メゾン憧旛 1,632万円 〜 1,981万円 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全16戸
グレイス竜ノ口 2,583万円 〜 3,392万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全4戸
カルチャー垣戸 1,775万円 〜 3,029万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 1993年1月(築33年)
地上6階 / 全11戸
ハイツまぐろ 1,761万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市北区真畔町31 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全12戸
垣戸マンション 2,390万円 〜 2,738万円 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目10-1 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全4戸
メゾンコロル 1,244万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全19戸
グリーンシティアリサ 665万円 〜 3,338万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目26 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全22戸
サンパーク志賀本通 1,961万円 〜 2,514万円 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全30戸
グレイス長喜 2,016万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
エクセレンス志賀本通 2,465万円 〜 3,436万円 愛知県名古屋市北区城東町3丁目69 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全35戸
グランドステータスフリーダム 691万円 〜 928万円 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション黒川第3 1,778万円 〜 2,641万円 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全20戸
センチュリー材菊 756万円 〜 2,486万円 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全51戸
アメニティー清水壱番館 1,637万円 〜 2,196万円 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全8戸
サンコート黒川 1,491万円 〜 2,886万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目18 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全91戸
SKハイツ黒川 691万円 〜 2,734万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全18戸
ITOH壱番館 2,071万円 〜 3,112万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 1995年1月(築31年)
地上12階 / 全38戸
ストリーム88 697万円 〜 963万円 愛知県名古屋市北区敷島町88 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全34戸
グランドハイネス御成 955万円 〜 1,115万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全28戸
ルーヴル元志賀 1,667万円 〜 2,342万円 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目5 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ANNEX21 810万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全12戸
ハイライフ田幡 741万円 〜 1,070万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全16戸
エントピアミズノ 1,934万円 〜 2,259万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全12戸
エスペランサ西杉 1,626万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ファミール旭 581万円 〜 1,391万円 愛知県名古屋市北区敷島町55 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンビレッジリオの売却に強い不動産会社 8社

サンビレッジリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビレッジリオから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リモア株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-29 パークサイドビル栄1F
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩3分

名古屋の不動産はお任せください。

弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025703号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンビレッジリオの物件概要

マンション名称 サンビレッジリオ
所在地
愛知県名古屋市北区木津根町46 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンビレッジリオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/20
  • サンビレッジリオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/20
  • サンビレッジリオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/20
  • サンビレッジリオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/20
  • サンビレッジリオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/20
  • サンビレッジリオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/20
  • サンビレッジリオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/20
  • サンビレッジリオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/20
  • サンビレッジリオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/20
  • サンビレッジリオ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/20
  • サンビレッジリオ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/20
  • サンビレッジリオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/20
  • サンビレッジリオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/20
  • サンビレッジリオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/20
  • サンビレッジリオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/20
  • サンビレッジリオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/20
  • サンビレッジリオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    17/20
  • サンビレッジリオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    18/20
  • サンビレッジリオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    19/20
  • サンビレッジリオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    20/20
築年月(築年数) 1993年9月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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更新日:2025年10月9日

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