価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区木津根町22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 20.25m²の部屋
〜796 万円 20.66m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円20.25m²の部屋33万円 / m²
〜796万円20.66m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円20.25m²の部屋
〜4.09万円20.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリーム諏訪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム諏訪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
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ドリーム諏訪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリーム諏訪 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】セブンイレブン名古屋龍ノ口町1丁目店まで320ｍ
【周辺】V・drug瑠璃光店まで481ｍ
【周辺】ファミリーマート瑠璃光町店まで642ｍ
【周辺】フィール黒川東店まで309ｍ
【周辺】ゲオ辻本通店まで532ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビレッジリオ | 2,127万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| エステート垣戸 | 2,525万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレア垣戸 | 1,043万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン憧旛 | 1,578万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| カルチャー垣戸 | 1,672万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,150万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノースコート志賀本通 | 573万円 〜 742万円 | 愛知県名古屋市北区神明町42-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンコロル | 1,142万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルメゾン城見台 | 1,882万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目49-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス竜ノ口 | 2,547万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンパーク志賀本通 | 1,942万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| ハイツまぐろ | 1,710万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町31 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレンス志賀本通 | 2,368万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目69 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリーンシティアリサ | 624万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目26 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレイス長喜 | 2,013万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドステータスフリーダム | 751万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイハイム志賀 | 1,703万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町7丁目140 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全31戸 |
| センチュリー材菊 | 795万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| アメニティー清水壱番館 | 1,741万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,896万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンコート黒川 | 1,634万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全91戸 |
| ファースト尼ヶ坂 | 643万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市北区長田町1丁目13-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| SKハイツ黒川 | 767万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ITOH壱番館 | 2,050万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| ストリーム88 | 761万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町88 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全34戸 |
| ラフォーレシミズ3 | 1,067万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目12-14 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドハイネス御成 | 961万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイライフ田幡 | 785万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ANNEX21 | 815万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル田幡 | 1,970万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-7 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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