この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 28.22m²の部屋
〜1,563 万円 35.02m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円28.22m²の部屋38万円 / m²
〜1,563万円35.02m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区垣戸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区垣戸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 546万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 539万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 503万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 468万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,077万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,064万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 993万円 | 92.2％ |
| 11年後(築30年) | 923万円 | 85.7％ |
このマンションと、名古屋市北区垣戸町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (28.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円28.22m²の部屋
〜7.48万円35.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアアルファの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアアルファが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.02m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.02m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.02m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.02m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアアルファ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアアルファ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「サークルKまで60m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」
【周辺】その他「ティップネス上飯田まで440m」
【周辺】レンタルビデオ「ＴＳＵＴＡＹＡまで460m」
【周辺】幼稚園、保育園「瑠璃光幼稚園まで270m」
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ垣戸 | 1,546万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンク・エトワール | 2,475万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 877万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ志賀本通 | 1,214万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドエル志賀 | 1,728万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| メリアエクセルコート | 2,927万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| レーヴェスト志賀本通 | 968万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| メリアファインコート | 3,297万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全320戸 |
| メリアアクシスタワー | 3,308万円 〜 4,226万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築20年） 地上20階 / 全320戸 |
| サンヒルズ寿 | 911万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,835万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,074万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| カルチャー御成通 | 1,913万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンステート上飯田 | 1,060万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレイタスパーク5 | 1,127万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレイタスパーク4 | 875万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ブルームライフ黒川 | 977万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| willDo黒川 | 2,728万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,139万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| IT-TWO | 1,479万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ArsaNEXT | 1,504万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラッフィナート黒川 | 2,749万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイツ黒川長喜町 | 2,074万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,287万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| グリーンシティタクト3 | 1,320万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| メイツ志賀 | 2,248万円 〜 3,468万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| ソラナ平安 | 1,472万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,182万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| グリーンシティタクト2 | 1,691万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジュネス上飯田 | 809万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
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