価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
877 万円 71.74m²の部屋
〜1,018 万円 71.74m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
877万円71.74m²の部屋12万円 / m²
〜1,018万円71.74m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上飯田ハイツ2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 850万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円71.74m²の部屋
〜8.34万円71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上飯田ハイツ2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上飯田ハイツ2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
| 交通 |
|
【外観】暮らしやすい3LDK。リフォーム済なのですぐに新生活を始められます。
【駐車場】共用部 駐車場 2022.3月
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上飯田ハイツ1棟 | 937万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,181万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 786万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ4棟 | 845万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| メゾン和幸 | 1,128万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目29-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ堀之内 | 1,281万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 水野ハイツ | 1,032万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| コープ野村織部 | 1,712万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全104戸 |
| No.1フォレスト | 1,404万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-32 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上飯田コーポラス | 937万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全62戸 |
| コープ野村上飯田 | 1,533万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流7-2 |
1979年7月（築46年） 地上13階 / 全141戸 |
| 平安ハウス | 1,826万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全29戸 |
| 平安フジハイツ | 1,406万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目18-3 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 大曽根プレイス | 777万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-22 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全26戸 |
| パレス瀬古 | 1,002万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目409 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| アイエスビル平安通 | 1,252万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目9 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,306万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| LifeStage平安通 | 1,351万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目20 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,242万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレス大曽根 | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 710万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポミネ | 720万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| コーポ瀬尾 | 1,064万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目116 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 辻マンション | 830万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツののめ | 839万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンミズノ | 1,288万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン東 | 1,215万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目27-16 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1,020万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ美鈴 | 1,151万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目48 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 冨士見ハイツ | 1,343万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目1-11 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
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