価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,709 万円 64.82m²の部屋
〜2,360 万円 77m²の部屋
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新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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店舗内観
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユーハウス上飯田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
64.82m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,709万円64.82m²の部屋26万円 / m²
〜2,360万円77m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,999万円 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,990万円 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,090万円 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,190万円 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,290万円 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,390万円 | 64.82m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,090万円 | 86.88m² | 4LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 1,580万円 | 79.65m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 1,480万円 | 72.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 1,480万円 | 72.57m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 1,580万円 | 72.57m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.23万円64.82m²の部屋
〜9.73万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.20m² | - / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス上飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【周辺】バルコニーからの眺望です。
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン・パシフィック新堀 | 499万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町35-5 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| レインボー上飯田 | 952万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目30 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| タートルハイツ | 2,127万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| たちばなハイツ | 1,002万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 辻コーポ | 1,184万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目67 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上飯田 | 564万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソシアルアン | 1,715万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| ベルメゾンミユキ | 1,635万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目24-3 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| ArsaWEST | 1,020万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーワハイツ | 555万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス辻町 | 381万円 〜 494万円 | 愛知県名古屋市北区辻町4丁目40 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング柴A | 1,610万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目44 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイング柴B | 1,614万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目44 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルチャー八竜 | 1,696万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンス藤 | 696万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツイーズワンシャトーマグロ | 558万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町30 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンス安藤2 | 937万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町9 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセレント平安通 | 1,270万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目3-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| コーポあすか野 | 2,579万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目27 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| マジェスティハイツ御成 | 1,711万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目1 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全48戸 |
| マジェスティハイツ指金 | 625万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグノアレッタ | 1,711万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| TACビル御成 | 588万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンピボット指金 | 1,438万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-7 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| メゾン志賀N棟 | 641万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目33-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルメゾン城見台 | 1,882万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目49-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン志賀S棟 | 578万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目33-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナカハイツ瀬古 | 674万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目201 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト指金 | 658万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-40 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース平安 | 1,320万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-66 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
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