愛知県名古屋市北区会所町82-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
567 万円 44.12m²の部屋
〜976 万円 50.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】
4/9
【周辺】楠西小学校 88m
5/9
【周辺】楠中学校 2315m
6/9
【周辺】サークルK 会所町北店 133m
7/9
【周辺】生鮮館やまひこ 喜惣治店 531m
8/9
【周辺】名古屋市立西部医療センター 4200m
9/9楠団地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
楠団地の売却に役立つ情報をチェック！
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567万円 （13万円 / m²） 44.12m²の部屋
〜976万円 （20万円 / m²） 50.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.12m²の部屋の場合 | 50.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 567万円 | 976万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万8,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万3,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 530万1,871円 | 932万9,662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
楠団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：1.99% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 44.12m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 50.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楠団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 5階 | 2025年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 10階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 10階 | 2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 7階 | 2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 10階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 7階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.16m² | 2K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 9階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊山分譲住宅 | 556万円 〜 698万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3 |
1975年7月（築51年） 地上12階 / 全132戸 |
| 西浦ハイツ | 562万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| タチバナマンション | 479万円 〜 628万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口36 |
1975年2月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパーク楠 | 620万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町175 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 比良コーポラス | 476万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市西区清里町353 |
1974年8月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ長谷川 | 508万円 〜 683万円 | 愛知県名古屋市北区北久手町146 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全27戸 |
| 寿マンション | 428万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町294 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレックス比良 | 608万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町386 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー共栄A棟 | 669万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャトー共栄B棟 | 527万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートスクェアー | 634万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 木野瀬マンション | 487万円 〜 700万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目10-11 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ双葉 | 468万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2326 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール春日井 | 530万円 〜 690万円 | 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷101-3 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハウスビル中切 | 987万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区中切町石原820-16 |
1977年2月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティーハウスマキ | 684万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市西区南川町267 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンシティ師勝A棟 | 528万円 〜 944万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全74戸 |
| グリーンシティ師勝B棟 | 787万円 〜 1,169万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築52年） 地上14階 / 全105戸 |
| レジデンス丸新 | 372万円 〜 742万円 | 愛知県春日井市美濃町2丁目2 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全33戸 |
| グリーンシティ師勝C棟 | 899万円 〜 1,673万円 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 |
1976年2月（築51年） 地上14階 / 全243戸 |
| グリーンシティ師勝D棟 | 826万円 〜 1,796万円 | 愛知県北名古屋市鹿田次輪2512-1 |
1977年9月（築49年） 地上14階 / 全237戸 |
| 南山スカイハイツ | 507万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目510 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンパール味美 | 293万円 〜 375万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目95 |
1974年4月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデンハイツ | 685万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町173 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| 長縄ハイツ | 601万円 〜 768万円 | 愛知県春日井市知多町3丁目130 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション大日 | 734万円 〜 1,053万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻149-1 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 貝沼ハイツ | 941万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポハンター | 679万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフ江向 | 729万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 辻マンション | 882万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 楠団地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区会所町82-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/73
2DK 2階
2/73
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2DK 9階
58/73
2DK 9階
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1LDK 9階
60/73
1LDK 10階
61/73
2DK 10階
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2DK 10階
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2DK 10階
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70/73
2DK 11階
71/73
2DK 11階
72/73
2DK 11階
73/73| 築年月（築年数） | 1975年11月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市北区会所町82-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1975年11月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
