価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区会所町82-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
427 万円 44.12m²の部屋
〜648 万円 50.01m²の部屋
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楠団地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
楠団地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
50.01m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
427万円44.12m²の部屋10万円 / m²
〜648万円50.01m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円44.12m²の部屋
〜5.41万円50.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楠団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 10階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 10階 | 2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 7階 | 2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 10階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 7階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.16m² | 2K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 9階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
楠団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 楠団地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区会所町82-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】西友豊山店まで1530ｍ
【周辺】【博物館】イチロー展示ルームアイ・ファインまで1577ｍ
【周辺】【公園】楠公園まで1580ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー楠インター店まで589ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 如意店まで1705ｍ
【周辺】【スーパー】ヨシヅヤ 豊山テラスまで1058ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮館やまひこ 如意店まで1311ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 大我麻店まで445ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊山分譲住宅 | 651万円 〜 864万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3 |
1975年7月（築50年） 地上12階 / 全132戸 |
| 西浦ハイツ | 587万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| タチバナマンション | 507万円 〜 667万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口36 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパーク楠 | 704万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町175 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 比良コーポラス | 652万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市西区清里町353 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ長谷川 | 543万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市北区北久手町146 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| 寿マンション | 509万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町294 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレックス比良 | 685万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町386 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー共栄A棟 | 833万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトー共栄B棟 | 582万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートスクェアー | 728万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ牧野 | 1,042万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町302 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 木野瀬マンション | 530万円 〜 745万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目10-11 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ双葉 | 500万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2326 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール春日井 | 573万円 〜 732万円 | 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷101-3 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハウスビル中切 | 1,107万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市北区中切町石原820-16 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティーハウスマキ | 747万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市西区南川町267 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンシティ師勝A棟 | 635万円 〜 1,135万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全74戸 |
| グリーンシティ師勝B棟 | 937万円 〜 1,393万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築51年） 地上14階 / 全105戸 |
| レジデンス丸新 | 392万円 〜 761万円 | 愛知県春日井市美濃町2丁目2 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全33戸 |
| グリーンシティ師勝C棟 | 799万円 〜 1,505万円 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全243戸 |
| グリーンシティ師勝D棟 | 807万円 〜 1,430万円 | 愛知県北名古屋市鹿田次輪2512-1 |
1977年9月（築48年） 地上14階 / 全207戸 |
| 南山スカイハイツ | 543万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目510 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンパール味美 | 302万円 〜 377万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目95 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデンハイツ | 751万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町173 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| 長縄ハイツ | 646万円 〜 805万円 | 愛知県春日井市知多町3丁目130 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション大日 | 762万円 〜 1,100万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻149-1 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 貝沼ハイツ | 1,082万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポハンター | 693万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフ江向 | 802万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
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