価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区落合町163
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
979 万円 45m²の部屋
〜1,666 万円 65m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
979万円45m²の部屋22万円 / m²
〜1,666万円65m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円45m²の部屋
〜8.13万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス落合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス落合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス落合 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区落合町163 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【温泉】庄内温泉喜多の湯まで427ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西あじま二丁目店まで262ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 楠一丁目店まで1166ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋落合郵便局まで226ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋丸新町店まで1297ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドステータス林 | 973万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目406 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宝マンション西味鋺第3 | 1,187万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目504 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス西味鋺 | 1,311万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目315 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンエレガンス | 1,281万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目507 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌールコート | 1,367万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目616 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール東海 | 1,396万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目602 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| 宝マンション西味鋺第2 | 989万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目603 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンパレス | 1,382万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目269-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,242万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークハイツ楠 | 1,093万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町316 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン・グレース | 1,322万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目317 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズハイツJ1 | 1,023万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目68-2 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 1,269万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,686万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 1,019万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| レジオン庄内緑地公園 | 1,910万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目100 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヴェルテックスJINNO | 1,697万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市北区中切町3丁目50-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポラス城北 | 535万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス成願寺 | 1,916万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-7 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| 加藤第一マンション | 893万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目303 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション中切町 | 1,561万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目65-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワールマンション | 1,291万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目919 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンバーション片岡 | 1,434万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目179 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 1,502万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目704 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランドハイツ長谷川-2 | 1,003万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町348-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| サングリーンタチバナ | 1,489万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町5 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミリーワールド | 1,975万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町305 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・楠 | 1,213万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町350 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール富士 | 1,167万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市北区川中町2-15 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| JMヒラ | 499万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市西区比良3丁目139 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
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