価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
786 万円 22.42m²の部屋
〜1,515 万円 37.02m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
786万円22.42m²の部屋35万円 / m²
〜1,515万円37.02m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円22.42m²の部屋
〜8.16万円37.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リル・オズモールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリル・オズモールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.02m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.02m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 4階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.02m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 7階 | 2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 6階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 8階 | 2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 4階 | 2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
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リル・オズモール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リル・オズモール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店まで320ｍ
【周辺】セブンイレブン名古屋徳川2丁目店まで289ｍ
【周辺】スギ薬局大曽根店まで205ｍ
【周辺】名古屋銀行大曽根支店まで146ｍ
【周辺】ガスト大曽根店まで599ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひまわり館1st. | 1,846万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| サン大曽根 | 1,878万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目3-5 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・センチュリー | 420万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| OZイナガキ | 531万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| EXTLUX | 468万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目9-62 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| 光ハイツ | 622万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ桜ケ丘 | 643万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| IS大曽根 | 584万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-15 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大成 | 1,861万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション十州 | 2,348万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町20-13 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベル・メゾン大曽根 | 1,038万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目15-24 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全9戸 |
| ドミトリー518 | 579万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-24 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリンセス大曽根 | 759万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| 芳野アミティー | 582万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-22 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| オズハイム | 1,475万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティアーク徳川 | 3,517万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-13 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全9戸 |
| エスポアール芳野 | 1,152万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-21 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パール徳川 | 614万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目14-15 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンド徳川苑 | 1,393万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町30-11 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| プロクシィスクエア徳川 | 505万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目15-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ徳川2 | 2,226万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-4 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全23戸 |
| 第2アイオーキャッスル | 1,017万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| さわやかハイツ | 762万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-17 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| シーズンコート平安通 | 1,675万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-16 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| マルカネエクセレンス | 2,083万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2502 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全18戸 |
| エクセルヤマヒロ | 1,690万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目7-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルート19徳川 | 500万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目6-16 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全15戸 |
| プチメゾン | 542万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴュロードリベルテ | 831万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市北区平安通1丁目5 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平安通2 | 2,230万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全28戸 |
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