価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,241 万円 103.39m²の部屋
〜1,551 万円 103.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,241万円103.39m²の部屋12万円 / m²
〜1,551万円103.39m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルハイツ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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エルハイツ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 23.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.09%、 2年前→1年前：3.02%、 1年前→今年：1.90% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルハイツ河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友河辺店まで644m
【周辺】イオンスタイルまで757m
【周辺】ファミリーマート東青梅四丁目店まで180m
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅5丁目店まで301m
【周辺】デニーズ東青梅店まで352m
【周辺】サイゼリヤ東青梅まで564m
【周辺】がってん寿司 青梅店まで543m
【周辺】やきとり大吉まで558m
【周辺】食処 みやびまで560m、新鮮魚料理メインの食事処
| 築年月（築年数） | 1970年1月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
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