東京都青梅市東青梅4丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,220 万円 103.39m²の部屋
〜1,589 万円 103.39m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】西友河辺店まで644m
2/10
【周辺】イオンスタイルまで757m
3/10
【周辺】ファミリーマート東青梅四丁目店まで180m
4/10
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅5丁目店まで301m
5/10
【周辺】デニーズ東青梅店まで352m
6/10
【周辺】サイゼリヤ東青梅まで564m
7/10
【周辺】がってん寿司 青梅店まで543m
8/10
【周辺】やきとり大吉まで558m
9/10
【周辺】食処 みやびまで560m、新鮮魚料理メインの食事処
10/10エルハイツ河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルハイツ河辺の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,220万円 （12万円 / m²） 103.39m²の部屋
〜1,589万円 （15万円 / m²） 103.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 103.39m²の部屋の場合 | 103.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,220万円 | 1,589万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万8,600円 | 59万370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万8,600円 | 63万370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,169万809円 | 1,525万8,046円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルハイツ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルハイツ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルハイツ河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルハイツ河辺から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルハイツ河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅4丁目10-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1970年1月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市東青梅4丁目10-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1970年1月(築57年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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