福岡県福岡市南区高宮2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,412 万円 35.25m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,412万円 (40万円 / m²) 35.25m²の部屋
〜2,238万円 (58万円 / m²) 38.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,540万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,445万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 1,350万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,412万円 |
5年後(築25年) | 93.8% | 1,325万円 |
10年後(築30年) | 87.7% | 1,238万円 |
このマンションと、福岡市南区高宮の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (35.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
クリスタル高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:1.80% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 35.25m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 38.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタル高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタル高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.1万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェアリー高宮 | 963万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-30 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルメゾン高宮通り | 1,538万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-18 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,848万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ高宮 | 2,782万円 〜 4,025万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-22 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
オアシス高宮 | 1,882万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-19 |
2005年6月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
シャロム高宮 | 1,057万円 〜 3,635万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンヒル高宮 | 2,013万円 〜 4,709万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-10 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセラン平尾 | 1,130万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
シャンボール大楠 | 1,087万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-27 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ピュアドームリベルテ平尾 | 780万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 952万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-29 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリエート平尾駅前 | 2,020万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平尾南 | 3,431万円 〜 4,852万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全3戸 |
エルピス高宮駅前 | 906万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
アーサー平尾ステーションアヴェニュー | 3,408万円 〜 6,245万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-37 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
アーサー平尾ステーション・リバティ | 3,148万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスポワール那の川 | 1,064万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オネスティ平尾 | 1,186万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月(築21年) 地上11階 / 全90戸 |
グランドメゾン高宮緑景 | 7,518万円 〜 1億 4,348万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエート日赤通り2 | 1,533万円 〜 2,920万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウィルドゥ平尾 | 1,055万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリエート日赤通り | 1,544万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-2 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ベネフィス平尾グランスウィート | 1,224万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-8 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームトレンディー高宮 | 821万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目8-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
アクセス平尾ステーション | 3,150万円 〜 4,647万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目12-11 |
2006年5月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
パセオ平尾 | 1,345万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-20 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レキシントン・スクエア白金 | 1,044万円 〜 3,847万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,119万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリエス平尾2 | 1,131万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
ベネフィス白金 | 1,007万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-32 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | クリスタル高宮 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区高宮2丁目5-10
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください