価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高宮1丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,861 万円 52.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,861万円52.54m²の部屋35万円 / m²
〜3,101万円64m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円52.54m²の部屋
〜10.73万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスビルNo.8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレイスビルNo.8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.54m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
9.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
12.4万円 / 月 | 52.45m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 52.45m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスビルNo.8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスビルNo.8 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プチメゾン高宮 | 484万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目16-32 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
ファミリィキャッスル内山 | 1,202万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-4 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
グレースイン高宮 | 785万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目1-16 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィネス21 | 981万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-23 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリアタカミヤ | 2,693万円 〜 4,388万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-22 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレマーロ高宮 | 1,086万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-2 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エースハイム平尾 | 1,030万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-24 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
アスゴール・ダイイチ | 1,298万円 〜 3,163万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-24 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー平尾No.1 | 511万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークサミット平尾 | 2,769万円 〜 3,911万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-25 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユートピアハイツ平尾 | 747万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-22 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバーン平尾駅前 | 756万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-24 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アミール大宮 | 744万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エーティ平尾 | 673万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-5 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
サンヴィレッジ平尾 | 615万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-27 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス平尾 | 702万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-4 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ツインリッチ高宮 | 662万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ平尾 | 1,610万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-7 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パルム平尾1 | 709万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ大宮 | 697万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-31 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
幸コーポレーション | 1,909万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
グランド平尾 | 1,511万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-20 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フルール・ド・高宮 | 731万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-5 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナコート平尾山荘通り | 370万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-4 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全91戸 |
レジデンス濱中5 | 2,261万円 〜 3,130万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
エレガンス高宮 | 584万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラス豊栄 | 844万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ平尾 | 683万円 〜 1,699万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-26 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
Tグランド平尾 | 1,824万円 〜 4,040万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目12-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション平尾第2 | 796万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-10 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全51戸 |
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