価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高宮1丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
742 万円 23.76m²の部屋
〜1,698 万円 38.8m²の部屋
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不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
742万円23.76m²の部屋31万円 / m²
〜1,698万円38.8m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 742万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.58万円23.76m²の部屋
〜6.32万円38.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 2階 | 2016年5月 |
5.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
3.4万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】高宮西鉄名店街 735m
【周辺】サンマート 122m
【周辺】サニー那の川店 746m
【周辺】にしてつストア高宮店 735m
【周辺】セブンイレブン福岡白金店 761m
【周辺】ツルハドラッグ高宮店 331m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 534m
【周辺】ウエスト那の川店 822m
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルム高宮 | 497万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
エクレール高宮 | 368万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
サンパークマンション高宮 | 265万円 〜 442万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイム高宮 | 1,571万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-38 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
高宮ハウス2 | 1,468万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-27 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
サンホワイト高宮 | 1,108万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-12 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク高宮 | 551万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-33 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
アンピール高宮 | 1,307万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
グランピア高宮 | 1,024万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-28 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全31戸 |
サンコーポ高宮 | 1,988万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-4 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾン・ド・やまと高宮 | 594万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-13 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮春野ハイツ | 1,759万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-3 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
ロワールマンション平尾 | 833万円 〜 3,322万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-6 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全29戸 |
平尾アイリス | 1,327万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルペローブ平尾 | 941万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムディ高宮500 | 1,933万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-25 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
シティマンション高宮 | 1,223万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-25 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ロマネスク高宮第2 | 1,891万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ | 694万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
高宮ハウスB | 1,630万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目21-21 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス平尾第3 | 1,489万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-9 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高宮ハウスA | 1,795万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目21-20 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ高宮 | 999万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目14-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア平尾 | 981万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-31 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全36戸 |
脇坂マンション | 1,597万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目5-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス平尾2 | 690万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-23 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
ロマネスク平尾 | 927万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-24 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
アベニュー大楠 | 527万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション平尾1 | 1,703万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-18 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
平尾ファミリア | 1,781万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください